Resumo
Neste prédio, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 49 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
10
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 21250-610
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.598) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.929
- R$ 3.636
- R$ 4.008
- R$ 4.018
- R$ 5.819
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.008
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 3.598 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Cordovil, 1300 · a 265 m
| Rua Misael de Mendonça, 300Este prédio | — | 10 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cordovil, 1300a 265 m | 265 m | 40 | jul/2024 | |
| Rua Juvêncio de Menezes, 35a 363 m | 363 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Cruz, 513a 390 m | 390 m | 2 | jul/2024 | |
| Praça São João Berchmans, 40a 439 m | 439 m | 1 | set/2023 | |
| Estrada da Água Grande, 1725a 460 m | 460 m | 86 | jul/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 49 m² | R$ 140.000 | |
| jan/2023 | 49 m² | R$ 155.000 | |
| dez/2022 | 48 m² | R$ 145.000 | |
| nov/2022 | 49 m² | R$ 177.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 172.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 185.064 | |
| abr/2022 | 49 m² | R$ 195.000 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 51 m² | 2 | R$ 240.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 190.000 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 158.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 178.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 165.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 165.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 155.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.