Resumo
Neste prédio, foram registradas 40 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 44 a 52 m², e o mais vendido, de 52 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025
CEP 21250-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.008) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.705 a 3.091
- R$ 3.386 a 3.598
- R$ 3.636 a 3.875
- R$ 3.926 a 4.695
- R$ 5.721 a 5.819
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.617
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 4.008 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Misael de Mendonça, 300 · a 265 m
| Rua Cordovil, 1300Este prédio | — | 40 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Juvêncio de Menezes, 35a 181 m | 181 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Cruz, 513a 186 m | 186 m | 2 | jul/2024 | |
| Praça São João Berchmans, 40a 221 m | 221 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Misael de Mendonça, 300a 265 m | 265 m | 10 | fev/2023 | |
| Estrada da Água Grande, 1725a 341 m | 341 m | 86 | jul/2026 | |
| Rua Rio Apa, 750a 361 m | 361 m | 3 | nov/2024 | |
| Estrada da Água Grande, 1625a 386 m | 386 m | 85 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Cruz, 1033a 433 m | 433 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1031a 453 m | 453 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1026a 456 m | 456 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1051a 461 m | 461 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Meriti, 3677a 471 m | 471 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1066a 478 m | 478 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Coronel Camisão, 946a 479 m | 479 m | 3 | nov/2024 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 52 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 211.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 136.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 205.000 | |
| abr/2024 | 44 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 142.023 | |
| fev/2024 | 44 m² | R$ 147.129 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 180.000 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 220.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 132.094 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 185.000 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 215.000 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 190.000 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 175.000 | |
| set/2023 | 52 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 134.765 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 146.203 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 136.499 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 181.336 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2023 | 52 m² | R$ 133.480 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 140.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 170.000 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 110.175 | |
| nov/2022 | 44 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 44 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 235.000 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 195.000 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 197.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 44 m² | R$ 155.000 | |
| fev/2022 | 52 m² | R$ 204.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 45 m² | 2 | R$ 165.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 2 | R$ 159.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 165.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 205.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cordovil com venda no último ano.
| Rua Cordovil, 185 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.