Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 63 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21250-520
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.929) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.705 a 3.273
- R$ 3.386 a 3.598
- R$ 3.636 a 3.661
- R$ 3.875 a 4.008
- R$ 4.018 a 4.943
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.926
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 2.929 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Cordovil, 1300 · a 186 m
| Rua Capitão Cruz, 513Este prédio | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Juvêncio de Menezes, 35a 36 m | 36 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cordovil, 1300a 186 m | 186 m | 40 | jul/2024 | |
| Rua Rio Apa, 750a 262 m | 262 m | 3 | nov/2024 | |
| Praça São João Berchmans, 40a 340 m | 340 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Misael de Mendonça, 300a 390 m | 390 m | 10 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Camisão, 946a 438 m | 438 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Meriti, 3677a 454 m | 454 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1031a 461 m | 461 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Comandante Coelho, 105a 466 m | 466 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1026a 467 m | 467 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1051a 474 m | 474 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1066a 496 m | 496 m | 2 | set/2026 | |
| Avenida Meriti, 3608a 499 m | 499 m | 1 | dez/2022 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 63 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Cruz com venda no último ano.
| Rua Capitão Cruz, 1033 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.