Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21230-570
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.018) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.556 a 3.210
- R$ 3.273 a 3.598
- R$ 3.636 a 3.875
- R$ 3.920 a 5.000
- R$ 5.222 a 5.819
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 218 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.942
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 4.018 o m² deste prédio
Mais negociado
86 vendas
Estrada da Água Grande, 1725 · a 189 m
| Praça São João Berchmans, 40Este prédio | — | 1 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada da Água Grande, 1725a 189 m | 189 m | 86 | jul/2026 | |
| Estrada da Água Grande, 1625a 191 m | 191 m | 85 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Cruz, 1033a 212 m | 212 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cordovil, 1300a 221 m | 221 m | 40 | jul/2024 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1026a 291 m | 291 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1031a 291 m | 291 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1051a 293 m | 293 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Comandante Coelho, 1116a 297 m | 297 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1066a 303 m | 303 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1130a 329 m | 329 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Meriti, 3677a 333 m | 333 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Capitão Cruz, 513a 340 m | 340 m | 2 | jul/2024 | |
| Estrada da Água Grande, 1272a 347 m | 347 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Rio Apa, 750a 349 m | 349 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Juvêncio de Menezes, 35a 356 m | 356 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Camisão, 946a 366 m | 366 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1240a 394 m | 394 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Estremadura, 300a 415 m | 415 m | 95 | set/2026 | |
| Rua Coronel Camisão, 1135a 426 m | 426 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Meriti, 3608a 430 m | 430 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Misael de Mendonça, 300a 439 m | 439 m | 10 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Camisão, 1205a 467 m | 467 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santa Luz, 430a 496 m | 496 m | 1 | nov/2024 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 56 m² | R$ 225.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.