Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.060. Os apartamentos têm de 50 a 67 m², e o mais vendido, de 50 a 51 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.060
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21341-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.321) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 3.276
- R$ 3.333
- R$ 3.429
- R$ 3.770
- R$ 3.793
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.429
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 3.321 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Pereira de Figueiredo, 36 · a 215 m
| Rua Pereira de Figueiredo, 271Este prédio | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pereira de Figueiredo, 36a 215 m | 215 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua América Soares, 29a 323 m | 323 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Piuna, 34a 342 m | 342 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Carlos Xavier, 202a 449 m | 449 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Xavier, 342a 481 m | 481 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Adelaide Badajos, 55a 483 m | 483 m | 3 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 67 m² | R$ 205.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 67 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 220.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.