Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.770.
m² vendido, último ano
R$ 3.770
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21340-510
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.770) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 2.933
- R$ 3.051 a 3.276
- R$ 3.321 a 3.478
- R$ 3.793 a 3.939
- R$ 4.805 a 4.847
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.128
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 3.770 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua América Soares, 29 · a 165 m
| Rua Piuna, 34Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua América Soares, 29a 165 m | 165 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Carolina Machado, 800a 168 m | 168 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Carolina Machado, 788a 170 m | 170 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Clara Nunes, 221a 261 m | 261 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Pereira de Figueiredo, 36a 302 m | 302 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Pereira de Figueiredo, 271a 342 m | 342 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Manacéa, 39a 366 m | 366 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Júlio Fragoso, 15a 380 m | 380 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Júlio Fragoso, 20a 380 m | 380 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Adelaide Badajos, 55a 389 m | 389 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Clara Nunes, 54a 392 m | 392 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Xavier, 202a 421 m | 421 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Clara Nunes, 50a 429 m | 429 m | 4 | out/2024 | |
| Estrada do Portela, 285a 434 m | 434 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Firmino Fragoso, 101a 443 m | 443 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Firmino Fragoso, 18a 446 m | 446 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Firmino Fragoso, 46a 446 m | 446 m | 3 | fev/2023 | |
| Estrada do Portela, 278a 464 m | 464 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Firmino Fragoso, 297a 484 m | 484 m | 2 | mai/2024 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 61 m² | R$ 230.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.