Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21310-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.793) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.703 a 2.763
- R$ 2.778 a 3.265
- R$ 3.276 a 3.321
- R$ 3.330 a 3.333
- R$ 3.462 a 3.770
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.027
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 3.793 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua América Soares, 29 · a 256 m
| Rua Carlos Xavier, 202Este prédio | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carlos Xavier, 342a 106 m | 106 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua América Soares, 29a 256 m | 256 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Aztecas, 108a 390 m | 390 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Xavier, 615a 413 m | 413 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Piuna, 34a 421 m | 421 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Pereira de Figueiredo, 271a 449 m | 449 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Maria José, 578a 455 m | 455 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Incas, 50a 481 m | 481 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Carolina Machado, 788a 484 m | 484 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Incas, 68a 498 m | 498 m | 1 | mai/2024 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 58 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Xavier com venda no último ano.
| Rua Carlos Xavier, 342 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.