Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.259. Os apartamentos têm de 81 a 95 m², e o mais vendido, de 95 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.259
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 23070-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.776) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.561
- R$ 2.574 a 2.907
- R$ 3.061 a 3.228
- R$ 3.362 a 3.667
- R$ 3.867 a 5.385
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.759
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 3.776 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Praça dos Estudantes, 40 · a 188 m
| Estrada do Campinho, 121Este prédio | — | 7 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Campo Grande, 2104a 136 m | 136 m | 1 | jan/2026 | |
| Praça dos Estudantes, 40a 188 m | 188 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ponche-verde, 25a 236 m | 236 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Ponche-verde, 148a 343 m | 343 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Tenente Ronald Santoro, 208a 372 m | 372 m | 1 | set/2022 | |
| Rua João Baptista Scalco, 120a 373 m | 373 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Gutemberg, 64a 375 m | 375 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Gutemberg, 163a 388 m | 388 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Campo Grande, 1636a 404 m | 404 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ivo do Prado, 280a 469 m | 469 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ivo do Prado, 256a 473 m | 473 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Albardão, 50a 481 m | 481 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Gutemberg, 243a 484 m | 484 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Cesário de Melo, 3720a 487 m | 487 m | 27 | jul/2026 | |
| Rua Ivo do Prado, 380a 496 m | 496 m | 1 | jul/2023 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 81 m² | R$ 345.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 95 m² | R$ 395.000 | |
| jul/2025 | 81 m² | R$ 275.000 | |
| set/2024 | 95 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2023 | 95 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2022 | 95 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2022 | 95 m² | R$ 310.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Campinho com venda no último ano.
| Estrada do Campinho, 955 | 17 | 22 |
|---|---|---|
| Estrada do Campinho, 885 | 11 | 19 |
| Estrada do Campinho, 848 | 1 | 3 |
3 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.