Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20251-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.388) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.723 a 2.895
- R$ 3.188
- R$ 3.465 a 4.452
- R$ 5.727
- R$ 6.754
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.727
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 3.388 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Almirante Alexandrino, 2946 · a 1 m
| Rua Prefeito João Felipe, 571Este prédio | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Prefeito João Felipe, 537a 0 m | 0 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 2946a 1 m | 1 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 2875a 32 m | 32 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Prefeito João Felipe, 583a 391 m | 391 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Petrópolis, 532a 439 m | 439 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Barão de Petrópolis, 453a 470 m | 470 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Petrópolis, 396a 491 m | 491 m | 2 | dez/2025 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 242 m² | R$ 820.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Prefeito João Felipe com venda no último ano.
| Rua Prefeito João Felipe, 537 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Prefeito João Felipe, 583 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.