Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.588.
m² vendido, último ano
R$ 2.588
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20251-061
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.723) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.639 a 2.891
- R$ 2.895 a 3.198
- R$ 3.206 a 3.465
- R$ 3.487 a 4.452
- R$ 4.615 a 6.754
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.094
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 2.723 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Barão de Petrópolis, 453 · a 39 m
| Rua Barão de Petrópolis, 396Este prédio | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barão de Petrópolis, 453a 39 m | 39 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Petrópolis, 364a 49 m | 49 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Barão de Petrópolis, 532a 107 m | 107 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Barão de Petrópolis, 145a 280 m | 280 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Itapiru, 1322a 396 m | 396 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Itapiru, 1571a 420 m | 420 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Itapiru, 1487a 435 m | 435 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Itapiru, 1470a 436 m | 436 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Itapiru, 1126a 438 m | 438 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Itapiru, 1108a 453 m | 453 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Prefeito João Felipe, 583a 483 m | 483 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 428a 485 m | 485 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Dona Cecília, 39a 490 m | 490 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 2946a 491 m | 491 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Estrela, 43a 491 m | 491 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Prefeito João Felipe, 537a 491 m | 491 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Prefeito João Felipe, 571a 491 m | 491 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 435a 493 m | 493 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Santa Alexandrina, 481a 493 m | 493 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Estrela, 51a 497 m | 497 m | 7 | dez/2024 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 85 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2023 | 70 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Petrópolis com venda no último ano.
| Rua Barão de Petrópolis, 187 | 4 | 6 |
|---|---|---|
| Rua Barão de Petrópolis, 453 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.