Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 47 a 91 m², e o mais vendido, de 47 m², sai por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20241-263
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.452) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.723 a 2.895
- R$ 3.188
- R$ 3.388 a 3.465
- R$ 5.727
- R$ 6.754
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.727
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.452 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Prefeito João Felipe, 537 · a 1 m
| Rua Almirante Alexandrino, 2946Este prédio | — | 5 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Prefeito João Felipe, 537a 1 m | 1 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Prefeito João Felipe, 571a 1 m | 1 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 2875a 33 m | 33 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Prefeito João Felipe, 583a 390 m | 390 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Petrópolis, 532a 438 m | 438 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Barão de Petrópolis, 453a 470 m | 470 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Petrópolis, 396a 491 m | 491 m | 2 | dez/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 91 m² | R$ 275.000 | |
| out/2023 | 89 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2023 | 47 m² | R$ 120.000 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 89 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Alexandrino com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.