Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.831. Os apartamentos têm de 58 a 76 m², e o mais vendido, de 58 a 59 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.831
mediana de 35 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,5 a 5,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
34
média de 2022 a 2025 · 29 em 2026 até set.
CEP 22770-235
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.910) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.396 a 3.654
- R$ 3.854
- R$ 3.860 a 3.908
- R$ 4.826
- R$ 6.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.908
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 4.910 o m² deste prédio
Mais negociado
72 vendas
Rua Mirataia, 350 · a 274 m
| Rua Professor Henrique Costa, 950Este prédio | — | 164 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professor Henrique Costa, 730a 256 m | 256 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Professor Henrique Costa, 725a 258 m | 258 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Mirataia, 350a 274 m | 274 m | 72 | set/2026 | |
| Rua Carlos Palut, 426a 356 m | 356 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Professor Henrique Costa, 604a 374 m | 374 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Mirataia, 181a 441 m | 441 m | 135 | set/2026 | |
| Rua Professor Henrique Costa, 550a 463 m | 463 m | 47 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 58 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 59 m² | R$ 299.000 | |
| ago/2026 | 69 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2026 | 59 m² | R$ 163.200 | |
| ago/2026 | 59 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2026 | 69 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2026 | 67 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2026 | 59 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2026 | 59 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2026 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2026 | 59 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2026 | 59 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2026 | 59 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2026 | 69 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2026 | 59 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2026 | 69 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 59 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2026 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2026 | 58 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2026 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2026 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2026 | 76 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2026 | 59 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2026 | 59 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2026 | 59 m² | R$ 295.000 | |
| jan/2026 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2026 | 67 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2026 | 76 m² | R$ 191.587 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2025 | 69 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2025 | 69 m² | R$ 300.000 | |
| out/2025 | 59 m² | R$ 255.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 250.000 | |
| out/2025 | 59 m² | R$ 255.000 | |
| set/2025 | 59 m² | R$ 320.000 | |
| set/2025 | 59 m² | R$ 169.082 | |
| ago/2025 | 58 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2025 | 58 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2025 | 59 m² | R$ 273.000 | |
| jun/2025 | 59 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2025 | 59 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2025 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2025 | 67 m² | R$ 329.000 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 249.000 | |
| abr/2025 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2025 | 59 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2025 | 69 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2025 | 58 m² | R$ 223.907 | |
| jan/2025 | 76 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2024 | 59 m² | R$ 305.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 285.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 210.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 375.000 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 69 m² | R$ 210.600 | |
| ago/2024 | 59 m² | R$ 263.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 331.500 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 228.038 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2024 | 59 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 59 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2024 | 59 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 59 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2024 | 59 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2024 | 59 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2024 | 69 m² | R$ 340.578 | |
| fev/2024 | 59 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2024 | 58 m² | R$ 295.000 | |
| jan/2024 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 226.200 | |
| dez/2023 | 59 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2023 | 59 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2023 | 59 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2023 | 69 m² | R$ 385.000 | |
| nov/2023 | 69 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 346.000 | |
| set/2023 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| set/2023 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 58 m² | R$ 306.000 | |
| set/2023 | 59 m² | R$ 295.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 69 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2023 | 76 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 190.935 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 252.000 | |
| mai/2023 | 59 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 285.000 | |
| abr/2023 | 58 m² | R$ 289.000 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2023 | 76 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2023 | 59 m² | R$ 283.000 | |
| fev/2023 | 58 m² | R$ 325.000 | |
| fev/2023 | 59 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2023 | 59 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2023 | 69 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2023 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2023 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2023 | 76 m² | R$ 338.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 451.680 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 337.834 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 315.000 | |
| out/2022 | 59 m² | R$ 337.606 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 292.000 | |
| set/2022 | 76 m² | R$ 340.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 260.000 | |
| set/2022 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 296.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 293.860 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 285.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 240.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 154.620 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 247.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 69 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2022 | 76 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2022 | 76 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2022 | 76 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 279.976 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 180.281 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2022 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2022 | 59 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2022 | 59 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 270.000 |
Mostrando 10 de 35 vendas
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Os 8 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 360.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 288.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 278.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Henrique Costa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 164 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.