Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.000. Os apartamentos têm de 81 a 174 m², e o mais vendido, de 81 a 87 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.000
mediana de 21 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,6 a 4,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
11
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 17 em 2026 até set.
CEP 22770-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 221 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.908) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.785
- R$ 2.817 a 3.299
- R$ 3.596 a 3.912
- R$ 4.013 a 4.658
- R$ 4.910 a 6.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 221 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.805
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 3.908 o m² deste prédio
Mais negociado
164 vendas
Rua Professor Henrique Costa, 950 · a 274 m
| Rua Mirataia, 350Este prédio | — | 72 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Imuta, 140a 241 m | 241 m | 27 | jul/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1100a 255 m | 255 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Imuta, 150a 265 m | 265 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 1066a 267 m | 267 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Professor Henrique Costa, 950a 274 m | 274 m | 164 | set/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 968a 283 m | 283 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 983a 307 m | 307 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Mirataia, 181a 308 m | 308 m | 135 | set/2026 | |
| Rua Oswaldo Lussac, 160a 312 m | 312 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Imuta, 300a 343 m | 343 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 909a 347 m | 347 m | 35 | set/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 855a 357 m | 357 m | 126 | ago/2026 | |
| Rua Imuta, 332a 360 m | 360 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Oswaldo Lussac, 355a 362 m | 362 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua Caniu, 70a 374 m | 374 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Professor Henrique Costa, 725a 396 m | 396 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Caniu, 150a 431 m | 431 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Professor Henrique Costa, 730a 438 m | 438 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Tourinho, 199a 477 m | 477 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 719a 478 m | 478 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Caniu, 225a 484 m | 484 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Tourinho, 219a 487 m | 487 m | 2 | ago/2023 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 86 m² | R$ 336.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 87 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2026 | 86 m² | R$ 346.000 | |
| jul/2026 | 85 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2026 | 85 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2026 | 81 m² | R$ 305.000 | |
| jun/2026 | 85 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2026 | 85 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 83 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2026 | 84 m² | R$ 223.060 | |
| mai/2026 | 83 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2026 | 85 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2026 | 87 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2026 | 83 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2026 | 86 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2026 | 83 m² | R$ 254.000 | |
| jan/2026 | 84 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 85 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 84 m² | R$ 338.039 | |
| nov/2025 | 87 m² | R$ 294.046 | |
| out/2025 | 86 m² | R$ 360.000 | |
| set/2025 | 85 m² | R$ 385.000 | |
| set/2025 | 85 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2025 | 174 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2025 | 167 m² | R$ 452.065 | |
| jun/2025 | 83 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2025 | 86 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2025 | 87 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2025 | 85 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2025 | 87 m² | R$ 230.708 | |
| mar/2025 | 85 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2025 | 85 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2025 | 83 m² | R$ 242.179 | |
| nov/2024 | 87 m² | R$ 356.918 | |
| out/2024 | 85 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2024 | 85 m² | R$ 349.000 | |
| jul/2024 | 87 m² | R$ 325.000 | |
| jun/2024 | 87 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2024 | 85 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2024 | 87 m² | R$ 249.000 | |
| abr/2024 | 83 m² | R$ 335.000 | |
| mar/2024 | 85 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2024 | 84 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2024 | 85 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2024 | 85 m² | R$ 295.000 | |
| jan/2024 | 85 m² | R$ 286.628 | |
| jan/2024 | 86 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2023 | 85 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2023 | 85 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 83 m² | R$ 381.957 | |
| nov/2023 | 85 m² | R$ 313.000 | |
| nov/2023 | 85 m² | R$ 335.000 | |
| out/2023 | 85 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2023 | 85 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2023 | 85 m² | R$ 342.000 | |
| fev/2023 | 85 m² | R$ 505.000 | |
| jan/2023 | 85 m² | R$ 325.000 | |
| dez/2022 | 155 m² | R$ 622.000 | |
| dez/2022 | 85 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 85 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2022 | 85 m² | R$ 349.000 | |
| out/2022 | 87 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 85 m² | R$ 410.000 | |
| set/2022 | 86 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2022 | 85 m² | R$ 312.000 | |
| ago/2022 | 87 m² | R$ 279.000 | |
| jun/2022 | 85 m² | R$ 373.544 | |
| mai/2022 | 87 m² | R$ 288.284 | |
| mar/2022 | 86 m² | R$ 299.000 |
Mostrando 10 de 21 vendas
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Os 11 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 805.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 790.000 | ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 4 | R$ 789.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
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| Rua Mirataia, 181 | 29 | 24 |
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- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.