Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 53 a 60 m², e o mais vendido, de 53 a 54 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 21331-660
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.822) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.545
- R$ 2.626 a 2.627
- R$ 2.968 a 3.214
- R$ 3.469 a 3.750
- R$ 3.778 a 4.250
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.214
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 3.822 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Salomão Filho, 577 · a 126 m
| Rua Salomão Filho, 128Este prédio | — | 6 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Salomão Filho, 577a 126 m | 126 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Francis Hime, 103a 250 m | 250 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Sapopemba, 970a 251 m | 251 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Carolina Machado, 1740a 350 m | 350 m | 3 | out/2025 | |
| Rua João Vicente, 1235a 389 m | 389 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Conde de Rezende, 12a 394 m | 394 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Conde de Rezende, 18a 412 m | 412 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Divisória, 20a 427 m | 427 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Alcides Maia, 195a 461 m | 461 m | 1 | nov/2025 | |
| Travessa Orquidea, 19a 478 m | 478 m | 1 | abr/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 53 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2025 | 59 m² | R$ 215.000 | |
| fev/2025 | 53 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2025 | 54 m² | R$ 216.000 | |
| nov/2022 | 60 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 50 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.