Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.545.
m² vendido, último ano
R$ 2.545
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21340-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.545) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.626 a 2.825
- R$ 2.866 a 3.469
- R$ 3.571 a 3.778
- R$ 3.800 a 4.140
- R$ 4.250 a 5.591
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.219
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 2.545 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Divisória, 20 · a 53 m
| Travessa Orquidea, 19Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Divisória, 20a 53 m | 53 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua João Vicente, 1235a 145 m | 145 m | 1 | out/2022 | |
| Rua João Vicente, 1109a 216 m | 216 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Sapopemba, 970a 229 m | 229 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Carolina Machado, 1510a 235 m | 235 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Pacheco da Rocha, 12a 243 m | 243 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Antônio Raposo, 96a 285 m | 285 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Alda, 38a 287 m | 287 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Liberata Santos, 141a 302 m | 302 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Mário Hermes, 69a 316 m | 316 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Alcides Maia, 195a 413 m | 413 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jose de Queiroz, 145a 430 m | 430 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Carolina Machado, 1740a 445 m | 445 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Conde de Rezende, 12a 454 m | 454 m | 1 | out/2022 | |
| Rua João Vicente, 1001a 467 m | 467 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Salomão Filho, 128a 478 m | 478 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Conde de Rezende, 18a 486 m | 486 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Sapopemba, 496a 491 m | 491 m | 2 | set/2025 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 55 m² | R$ 140.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.