Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21331-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.627) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.545 a 2.825
- R$ 2.968 a 3.214
- R$ 3.311 a 3.750
- R$ 3.778 a 3.822
- R$ 4.140 a 4.884
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.469
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 2.627 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Divisória, 20 · a 103 m
| Rua João Vicente, 1235Este prédio | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Divisória, 20a 103 m | 103 m | 3 | jun/2026 | |
| Travessa Orquidea, 19a 145 m | 145 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Sapopemba, 970a 149 m | 149 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Antônio Raposo, 96a 192 m | 192 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Liberata Santos, 141a 255 m | 255 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alcides Maia, 195a 277 m | 277 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carolina Machado, 1740a 299 m | 299 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Conde de Rezende, 12a 310 m | 310 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Pacheco da Rocha, 12a 313 m | 313 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Carolina Machado, 1510a 317 m | 317 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua João Vicente, 1109a 334 m | 334 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Conde de Rezende, 18a 342 m | 342 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Mário Hermes, 69a 385 m | 385 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Salomão Filho, 128a 389 m | 389 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Alda, 38a 402 m | 402 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Conde de Rezende, 93a 433 m | 433 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Salomão Filho, 577a 436 m | 436 m | 1 | set/2022 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 59 m² | R$ 155.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Vicente com venda no último ano.
| Rua João Vicente, 121 | 1 | 2 |
|---|---|---|
| Rua João Vicente, 131 | 1 | 1 |
| Rua João Vicente, 1001 | 1 | 0 |
3 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.