Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.968. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.968
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21331-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.968) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.545 a 2.642
- R$ 2.825 a 3.000
- R$ 3.214 a 3.750
- R$ 3.778 a 3.822
- R$ 4.140 a 4.884
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.825
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 2.968 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Antônio Raposo, 96 · a 270 m
| Rua Divisória, 20Este prédio | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Orquidea, 19a 53 m | 53 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua João Vicente, 1235a 103 m | 103 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Sapopemba, 970a 178 m | 178 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua João Vicente, 1109a 267 m | 267 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Antônio Raposo, 96a 270 m | 270 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Carolina Machado, 1510a 277 m | 277 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Pacheco da Rocha, 12a 282 m | 282 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Liberata Santos, 141a 304 m | 304 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alda, 38a 305 m | 305 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Mário Hermes, 69a 356 m | 356 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Alcides Maia, 195a 379 m | 379 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carolina Machado, 1740a 400 m | 400 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Conde de Rezende, 12a 412 m | 412 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Salomão Filho, 128a 427 m | 427 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Conde de Rezende, 18a 444 m | 444 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jose de Queiroz, 145a 472 m | 472 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Salomão Filho, 577a 497 m | 497 m | 1 | set/2022 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 82 m² | R$ 235.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 57 m² | R$ 175.000 | |
| mar/2023 | 57 m² | R$ 200.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal |
|---|
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.