Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.387.
m² vendido, último ano
R$ 3.387
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20250-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.387) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.250
- R$ 3.261 a 3.880
- R$ 3.892 a 4.271
- R$ 4.322 a 4.651
- R$ 4.924 a 6.725
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.134
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.387 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Zamenhof, 64 · a 294 m
| Rua Sao Frederico, 49Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Laurindo Rabelo, 140a 113 m | 113 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua São Carlos, 191a 115 m | 115 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Maia de Lacerda, 88a 167 m | 167 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Maia de Lacerda, 251a 175 m | 175 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Maia de Lacerda, 222a 177 m | 177 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Maia de Lacerda, 112a 192 m | 192 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Maia de Lacerda, 91a 203 m | 203 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Maia de Lacerda, 75a 206 m | 206 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Santos Rodrigues, 142a 212 m | 212 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Professor Quintino do Vale, 10a 213 m | 213 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Maia de Lacerda, 76a 215 m | 215 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Sampaio Ferraz, 56a 221 m | 221 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Maia de Lacerda, 244a 222 m | 222 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Santos Rodrigues, 96a 223 m | 223 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Sebastiao Simoes, 36a 230 m | 230 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Professor Quintino do Vale, 22a 234 m | 234 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Sampaio Ferraz, 49a 240 m | 240 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Estácio de Sá, 115a 271 m | 271 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Professor Quintino do Vale, 26a 271 m | 271 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Estácio de Sá, 109a 279 m | 279 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Zamenhof, 76a 286 m | 286 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Zamenhof, 64a 294 m | 294 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Zamenhof, 85a 296 m | 296 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Estácio de Sá, 103a 298 m | 298 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Zamenhof, 70a 298 m | 298 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Zamenhof, 73a 299 m | 299 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Zamenhof, 62a 306 m | 306 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Estácio de Sá, 17a 307 m | 307 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Sampaio Ferraz, 15a 309 m | 309 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Sampaio Ferraz, 38a 317 m | 317 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Zamenhof, 46a 323 m | 323 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Sampaio Ferraz, 8a 336 m | 336 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Sampaio Ferraz, 20a 337 m | 337 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Frei Caneca, 461a 342 m | 342 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Professor Quintino do Vale, 62a 342 m | 342 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Maia de Lacerda, 507a 347 m | 347 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Sampaio Ferraz, 9a 358 m | 358 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Haddock Lobo, 5a 370 m | 370 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Zamenhof, 25a 374 m | 374 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Haddock Lobo, 11a 377 m | 377 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Haddock Lobo, 17a 379 m | 379 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Haddock Lobo, 39a 380 m | 380 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Sampaio Ferraz, 3a 380 m | 380 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Zamenhof, 26a 380 m | 380 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Haddock Lobo, 35a 385 m | 385 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Zamenhof, 15a 390 m | 390 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Frei Caneca, 441a 393 m | 393 m | 9 | set/2024 | |
| Rua Zamenhof, 5a 406 m | 406 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Professor Quintino do Vale, 78a 425 m | 425 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Mococa, 12a 443 m | 443 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Mococa, 10a 445 m | 445 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Maia de Lacerda, 637a 461 m | 461 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Maia de Lacerda, 620a 466 m | 466 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Haddock Lobo, 53a 496 m | 496 m | 9 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 62 m² | R$ 210.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.