DataM2

Rua Maia de Lacerda, 75

Estácio, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 7.273/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Estácio

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.273. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.273

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20250-001

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.725) fica 61% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.564 a 3.261
  • R$ 3.272 a 3.857
  • R$ 3.880 a 4.271
  • R$ 4.322 a 4.651
  • R$ 4.861 a 6.667
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 71 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.167

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+61%

R$ 6.725 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Rua São Carlos, 191 · a 104 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Maia de Lacerda, 75Este prédio—3jul/2026referência R$ 6.725
Rua Maia de Lacerda, 91a 14 m14 m3dez/2025-39% R$ 4.100
Rua Maia de Lacerda, 76a 18 m18 m1nov/2022-34% R$ 4.429
Rua Sebastiao Simoes, 36a 29 m29 m1nov/2025-52% R$ 3.250
Rua Maia de Lacerda, 88a 39 m39 m1jan/2022-31% R$ 4.651
Rua Maia de Lacerda, 112a 52 m52 m1mai/2022-58% R$ 2.857
Rua Estácio de Sá, 115a 66 m66 m5jun/2026-36% R$ 4.334
Rua Estácio de Sá, 109a 73 m73 m1nov/2022-26% R$ 5.000
Rua Estácio de Sá, 103a 94 m94 m1abr/2024-49% R$ 3.462
Rua Professor Quintino do Vale, 10a 103 m103 m2out/2023-37% R$ 4.257
Rua São Carlos, 191a 104 m104 m6ago/2025-60% R$ 2.694

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,1 mil6,2 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Maia de Lacerda, 75
jul/202644 m²R$ 320.000R$ 7.273

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maia de Lacerda com venda no último ano.

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Rua Maia de Lacerda, 62023
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Rua Maia de Lacerda, 22210
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6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.