Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.543. Os apartamentos têm de 100 a 127 m², e o mais vendido, de 100 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.543
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20250-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.346) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.289
- R$ 3.291 a 3.779
- R$ 3.806 a 4.255
- R$ 4.257 a 4.727
- R$ 4.861 a 8.206
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 180 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.052
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 3.346 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Rua Haddock Lobo, 61 · a 206 m
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 127 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 127 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2026 | 100 m² | R$ 430.000 | |
| out/2024 | 100 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 100 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2022 | 100 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2022 | 100 m² | R$ 350.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 127 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Zamenhof com venda no último ano.
| Rua Zamenhof, 64 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Zamenhof, 5 | 1 | 0 |
| Rua Zamenhof, 62 | 1 | 1 |
| Rua Zamenhof, 76 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.