Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.417. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.417
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20250-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.640) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.272
- R$ 3.276 a 3.692
- R$ 3.703 a 4.100
- R$ 4.105 a 4.560
- R$ 4.586 a 6.767
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 217 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.990
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 4.640 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Aristides Lobo, 109 · a 293 m
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 36 m² | R$ 139.103 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 36 m² | R$ 195.000 | |
| mar/2026 | 36 m² | R$ 199.000 | |
| set/2025 | 36 m² | R$ 248.181 | |
| dez/2024 | 36 m² | R$ 100.821 | |
| set/2024 | 36 m² | R$ 99.000 | |
| dez/2022 | 36 m² | R$ 138.884 | |
| jul/2022 | 36 m² | R$ 120.000 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Zamenhof com venda no último ano.
| Rua Zamenhof, 46 | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Zamenhof, 5 | 1 | 0 |
| Rua Zamenhof, 62 | 1 | 1 |
| Rua Zamenhof, 76 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.