Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.892. Os apartamentos têm de 34 a 68 m², e o mais vendido, de 68 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.892
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20250-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 208 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.892) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.560 a 3.272
- R$ 3.276 a 3.657
- R$ 3.667 a 4.070
- R$ 4.089 a 4.560
- R$ 4.586 a 8.919
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 208 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.429
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 3.892 o m² deste prédio
Mais negociado
57 vendas
Rua Aristides Lobo, 115 · a 143 m
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 46 m² | R$ 160.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 49 m² | R$ 211.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2024 | 34 m² | R$ 175.000 | |
| jan/2024 | 68 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2023 | 34 m² | R$ 165.000 | |
| jul/2023 | 77 m² | R$ 345.000 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2022 | 26 m² | R$ 100.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 190.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 34 m² | 1 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maia de Lacerda com venda no último ano.
| Rua Maia de Lacerda, 251 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Maia de Lacerda, 637 | 2 | 0 |
| Rua Maia de Lacerda, 75 | 1 | 0 |
| Rua Maia de Lacerda, 91 | 1 | 0 |
| Rua Maia de Lacerda, 222 | 1 | 0 |
| Rua Maia de Lacerda, 244 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.