Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.545. Os apartamentos têm de 41 a 55 m², e o mais vendido, de 55 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.545
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21931-420
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.273) fica 66% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.526 a 3.698
- R$ 3.700 a 4.286
- R$ 4.341 a 5.038
- R$ 5.072 a 5.673
- R$ 5.707 a 9.171
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 77 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.377
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+66%
R$ 7.273 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Sargento João Lópes, 333 · a 289 m
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 55 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 55 m² | R$ 401.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2023 | 41 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2022 | 41 m² | R$ 270.000 |
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Sargento João Lópes com venda no último ano.
8 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.