Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.953. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.953
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21032-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.953) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.553 a 2.836
- R$ 2.840 a 3.167
- R$ 3.264 a 3.526
- R$ 3.689 a 4.167
- R$ 4.222 a 6.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.390
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 3.953 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua João Romariz, 63 · a 228 m
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 43 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 43 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 138.270 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 120.000 | |
| jan/2023 | 43 m² | R$ 170.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 130.000 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 145.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sargento Pinto de Oliveira com venda no último ano.
| Rua Sargento Pinto de Oliveira, 116 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.