Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 69 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21031-700
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.166) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.553 a 2.979
- R$ 3.056 a 3.333
- R$ 3.333 a 3.509
- R$ 3.808 a 3.966
- R$ 4.035 a 6.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.333
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 3.166 o m² deste prédio
Mais negociado
105 vendas
Rua João Romariz, 122 · a 29 m
| Rua João Romariz, 107Este prédio | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua João Romariz, 122a 29 m | 29 m | 105 | ago/2026 | |
| Rua João Romariz, 88a 65 m | 65 m | 1 | set/2025 | |
| Rua João Romariz, 92a 69 m | 69 m | 1 | set/2022 | |
| Rua João Romariz, 74a 85 m | 85 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua João Romariz, 63a 98 m | 98 m | 8 | jul/2025 | |
| Travessa Romariz, 11a 105 m | 105 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Andiroba, 117a 130 m | 130 m | 1 | set/2022 | |
| Rua João Romariz, 52a 130 m | 130 m | 1 | set/2023 | |
| Rua João Romariz, 48a 134 m | 134 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua André Pinto, 57a 154 m | 154 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Pereira Landim, 132a 160 m | 160 m | 1 | out/2025 | |
| Rua João Romariz, 167a 169 m | 169 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua André Pinto, 36a 180 m | 180 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Sargento Ferreira, 145a 207 m | 207 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Sargento Pinto de Oliveira, 116a 207 m | 207 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Nossa Senhora das Graças, 325a 240 m | 240 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua João Romariz, 201a 254 m | 254 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Nossa Senhora das Graças, 484a 255 m | 255 m | 2 | ago/2022 | |
| Travessa Horacio, 12a 260 m | 260 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Cardoso de Morais, 524a 263 m | 263 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Nossa Senhora das Graças, 265a 263 m | 263 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 538a 265 m | 265 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pereira Landim, 11a 280 m | 280 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Sargento Pinto de Oliveira, 26a 309 m | 309 m | 7 | mai/2026 | |
| Travessa Horacio, 93a 309 m | 309 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Tupinambás, 79a 325 m | 325 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua dos Tupinambás, 87a 330 m | 330 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Barreiros, 409a 353 m | 353 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 477a 364 m | 364 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Temporal, 30a 373 m | 373 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Cardoso de Morais, 468a 375 m | 375 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Emílio Zaluar, 31a 375 m | 375 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Barreiros, 397a 376 m | 376 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Milton, 40a 376 m | 376 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Professor Lace, 40a 377 m | 377 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Emílio Zaluar, 40a 379 m | 379 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cardoso de Morais, 465a 386 m | 386 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Aureliano Lessa, 52a 392 m | 392 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 448a 407 m | 407 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Romero Zander, 358a 411 m | 411 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Araguari, 113a 419 m | 419 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 429a 442 m | 442 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Aureliano Lessa, 75a 450 m | 450 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Milton, 79a 456 m | 456 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uranos, 1107a 456 m | 456 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Professor Lace, 134a 459 m | 459 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Aureliano Lessa, 84a 460 m | 460 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Milton, 80a 467 m | 467 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Roberto Silva, 116a 482 m | 482 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Aureliano Lessa, 88a 484 m | 484 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Euclides Faria, 39a 486 m | 486 m | 5 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 67 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2023 | 69 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 72 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Romariz com venda no último ano.
| Rua João Romariz, 122 | 17 | 5 |
|---|---|---|
| Rua João Romariz, 167 | 1 | 0 |
| Rua João Romariz, 201 | 1 | 0 |
| Rua João Romariz, 305 | 1 | 0 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.