Resumo
No Edifício Mirante dos Ingleses, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.398. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.398
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Mirante dos InglesesNome na Receita Federal. · CEP 02245-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mirante dos Ingleses, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mirante dos Ingleses (R$ 6.867) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.767 a 5.241
- R$ 5.692 a 6.450
- R$ 6.476 a 7.744
- R$ 7.763 a 8.405
- R$ 8.437 a 11.001
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 138 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.424
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 6.867 o m² do Edifício Mirante dos Ingleses
Mais negociado
84 vendas
Metropolitan Tucuruv… · a 181 m
| Edifício Mirante dos InglesesEste prédio · Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 534 | — | 6 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Tucuruvi, 727a 174 m | 174 m | 1 | ago/2022 | |
| Metropolitan Tucuruv…Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 752 · a 181 m | 181 m | 84 | abr/2026 | |
| Residencial GuerreiroRua Ladário, 146 · a 192 m | 192 m | 4 | set/2025 | |
| Studio SevilhaRua do Tramway, 930 · a 195 m | 195 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial SevilhaRua Sevilha, 97 · a 197 m | 197 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Station TucuruviRua José de Albuquerque, 62 · a 219 m | 219 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua do Tramway, 880a 243 m | 243 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Maria JuliaAvenida Tucuruvi, 589 · a 245 m | 245 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Terraco do TucuruviAvenida Tucuruvi, 611 · a 248 m | 248 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial CaranguejoRua Caranguejo, 24 · a 250 m | 250 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial CaranguejoRua Caranguejo, 32 · a 254 m | 254 m | 4 | mar/2024 | |
| Residencial Hilda e FranciscoRua Caranguejo, 66 · a 265 m | 265 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Flor da MontanhaAvenida Tucuruvi, 563 · a 275 m | 275 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial Mira EstrelaRua Mira Estrela, 113 · a 277 m | 277 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Colina VerdeAvenida General Ataliba Leonel, 4134 · a 278 m | 278 m | 7 | nov/2025 | |
| Residencial Mini House BaraquecabaRua Baraqueçaba, 98 · a 304 m | 304 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial Borges LadarioRua Borges Ladário, 36 · a 335 m | 335 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial LadarioRua Borges Ladário, 113 · a 344 m | 344 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Novo HorizonteAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 156 · a 352 m | 352 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício TerralheiroRua Borges Ladário, 229 · a 355 m | 355 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial VenezaRua Borges Ladário, 32 · a 362 m | 362 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial Amelia de JesusAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 186 · a 366 m | 366 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Solar das MargaridasRua Borges, 1117 · a 386 m | 386 m | 4 | mar/2025 | |
| Raizes TucuruviAvenida Guapira, 79 · a 390 m | 390 m | 28 | ago/2026 | |
| Residencial Vivence EvolutionRua Borges Ladário, 411 · a 398 m | 398 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Vila RealRua Paulo César, 242 · a 405 m | 405 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Morada InglesaAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 132 · a 407 m | 407 m | 15 | abr/2026 | |
| Residencial MalagaRua Ladário, 160 · a 414 m | 414 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício DrogasilAvenida Tucuruvi, 395 · a 416 m | 416 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Place TucuruviRua Borges, 1038 · a 422 m | 422 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins de TurimRua Ausonia, 466 · a 423 m | 423 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Le LiaRua Guanapus, 95 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial GuanapusRua Guanapus, 87 · a 432 m | 432 m | 4 | mai/2026 | |
| Raizes Tucuruvi - Torre JacarandaAvenida Guapira, 117 · a 459 m | 459 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Santa RitaAvenida Guapira, 158 · a 460 m | 460 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Salvador Bicudo, 81 · a 460 m | 460 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício GuapiraAvenida Guapira, 149 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial D. Pedro IiRua Hebe, 52 · a 473 m | 473 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Home StarRua Professor Marcondes Domingues, 304 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial JuncalRua Juncal, 235 · a 482 m | 482 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim da CantareiraRua Domélia, 84 · a 486 m | 486 m | 8 | abr/2026 | |
| Avenida Guapira, 165a 488 m | 488 m | 1 | mar/2026 | |
| Tatil TucuruviRua Carataca, 36 · a 489 m | 489 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Paris ResidenceRua Ausonia, 343 · a 495 m | 495 m | 10 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 60 m² | R$ 382.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2024 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 416.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 476.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 438.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 436.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 433.500 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 821.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 2 | R$ 849.900 | ZAP e VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Álvaro Machado Pedrosa com venda no último ano.
| 752, Metropolitan Tucuruv… | novo | 7 | 20 |
|---|---|---|---|
| 186, Condomínio Residencial Amelia de Jesus | sem número | 4 | 1 |
| 132, Condomínio Residencial Morada Inglesa | 74% | 2 | 22 |
3 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,08 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.