Resumo
No Residencial Amelia de Jesus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.887. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.887
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 8,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Amelia de JesusNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd R Amelia de Jesus… · CEP 02245-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Amelia de Jesus, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Amelia de Jesus (R$ 8.027) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.383 a 5.926
- R$ 5.955 a 6.786
- R$ 6.867 a 7.763
- R$ 7.844 a 8.668
- R$ 8.678 a 10.118
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.969
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 8.027 o m² do Residencial Amelia de Jesus
Mais negociado
41 vendas
Conjunto das Andorinhas · a 294 m
| Residencial Amelia de JesusEste prédio · Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 186 | — | 12 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Novo HorizonteAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 156 · a 22 m | 22 m | 6 | jan/2025 | |
| Residencial Morada InglesaAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 132 · a 41 m | 41 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício Station Parada InglesaAvenida General Ataliba Leonel, 3333 · a 142 m | 142 m | 15 | fev/2026 | |
| Residencial GuanapusRua Guanapus, 27 · a 224 m | 224 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Le LiaRua Guanapus, 95 · a 226 m | 226 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Home StarRua Professor Marcondes Domingues, 304 · a 229 m | 229 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial GuanapusRua Guanapus, 87 · a 234 m | 234 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Ataliba LeonelAvenida General Ataliba Leonel, 3238 · a 265 m | 265 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial GuerreiroRua Ladário, 146 · a 273 m | 273 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Monte PaschoalRua Antônio Domingues de Carvalho, 101 · a 275 m | 275 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial GabrielaRua Dona Gabriela, 100 · a 278 m | 278 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Mira EstrelaRua Mira Estrela, 113 · a 293 m | 293 m | 11 | mai/2026 | |
| Conjunto das AndorinhasAvenida General Ataliba Leonel, 3173 · a 294 m | 294 m | 41 | jul/2026 | |
| Residencial D. Pedro IiRua Hebe, 52 · a 298 m | 298 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício RoyalleRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 164 · a 299 m | 299 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Articon DueRua Tomé Portes, 131 · a 301 m | 301 m | 34 | ago/2026 | |
| Residencial VenezaRua Borges Ladário, 32 · a 310 m | 310 m | 4 | mar/2025 | |
| Vista InglesaRua Dona Gabriela, 151 · a 321 m | 321 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício London Tech ResidencialRua Inglesa, 221 · a 321 m | 321 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial SevilhaRua Sevilha, 97 · a 321 m | 321 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Borges LadarioRua Borges Ladário, 36 · a 322 m | 322 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial Saint Paul QualityRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 188 · a 326 m | 326 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial London QualityRua Henrique Braglia, 551 · a 331 m | 331 m | 14 | set/2025 | |
| Edifício CaldasRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 216 · a 356 m | 356 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Mirante dos InglesesAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 534 · a 366 m | 366 m | 6 | nov/2025 | |
| Blueline Parada InglesaRua Dona Gabriela, 203 · a 369 m | 369 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua do Tramway, 390a 381 m | 381 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial MalagaRua Ladário, 160 · a 382 m | 382 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial LadarioRua Borges Ladário, 113 · a 396 m | 396 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial GabrielaRua Dona Gabriela, 248 · a 397 m | 397 m | 2 | jun/2026 | |
| Studio SevilhaRua do Tramway, 930 · a 399 m | 399 m | 2 | dez/2024 | |
| Hdr IAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630 · a 411 m | 411 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua do Tramway, 880a 411 m | 411 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício EvidenceRua Doutor Marrei Júnior, 255 · a 412 m | 412 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Paulo MaldiRua Paulo Maldi, 339 · a 430 m | 430 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício DanteRua Paulo Maldi, 358 · a 441 m | 441 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Santiago de CompostelaRua do Tramway, 322 · a 442 m | 442 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial HebeRua Hebe, 178 · a 444 m | 444 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício WembleyRua Dona Gabriela, 307 · a 446 m | 446 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 447 m | 447 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial CaranguejoRua Caranguejo, 24 · a 448 m | 448 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Jardim PauliceiaRua Araçoiaba da Serra, 65 · a 452 m | 452 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial CaranguejoRua Caranguejo, 32 · a 455 m | 455 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Tomé Portes, 29 · a 458 m | 458 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial OlimpiaRua Santa Olímpia, 81 · a 474 m | 474 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Dom Pedro IiRua Henrique Braglia, 379 · a 485 m | 485 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Villa InglesaAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1850 · a 486 m | 486 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício TerralheiroRua Borges Ladário, 229 · a 494 m | 494 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Hilda e FranciscoRua Caranguejo, 66 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 54 m² | R$ 518.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 54 m² | R$ 395.000 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 450.000 | |
| set/2025 | 54 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2025 | 54 m² | R$ 447.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 445.000 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 450.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 376.445 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 550.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Álvaro Machado Pedrosa com venda no último ano.
| 752, Metropolitan Tucuruv… | novo | 7 | 20 |
|---|---|---|---|
| 132, Condomínio Residencial Morada Inglesa | 74% | 2 | 22 |
| 534, Condomínio Edifício Mirante dos Ingleses | sem número | 1 | 10 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Amelia de Jesus?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.