Resumo
No Studio Sevilha, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tucuruvi 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Studio SevilhaNome na Receita Federal. · CEP 02303-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Studio Sevilha, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Studio Sevilha (R$ 7.844) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.236 a 4.809
- R$ 5.032 a 6.250
- R$ 6.476 a 7.287
- R$ 7.424 a 8.101
- R$ 8.251 a 11.001
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 58 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.867
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 7.844 o m² do Studio Sevilha
Mais negociado
11 vendas
Residencial Mira Estrela · a 154 m
| Studio SevilhaEste prédio · Rua do Tramway, 930 | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua do Tramway, 880a 48 m | 48 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial CaranguejoRua Caranguejo, 24 · a 61 m | 61 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial CaranguejoRua Caranguejo, 32 · a 66 m | 66 m | 4 | mar/2024 | |
| Residencial SevilhaRua Sevilha, 97 · a 81 m | 81 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Hilda e FranciscoRua Caranguejo, 66 · a 100 m | 100 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Mira EstrelaRua Mira Estrela, 113 · a 154 m | 154 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Maria JuliaAvenida Tucuruvi, 589 · a 175 m | 175 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Flor da MontanhaAvenida Tucuruvi, 563 · a 185 m | 185 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Mirante dos InglesesAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 534 · a 195 m | 195 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Terraco do TucuruviAvenida Tucuruvi, 611 · a 204 m | 204 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Tucuruvi, 727a 249 m | 249 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício DrogasilAvenida Tucuruvi, 395 · a 266 m | 266 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Salvador Bicudo, 81 · a 272 m | 272 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Mini House BaraquecabaRua Baraqueçaba, 98 · a 284 m | 284 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial JuncalRua Juncal, 235 · a 288 m | 288 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial OlimpiaRua Santa Olímpia, 81 · a 338 m | 338 m | 4 | mar/2026 | |
| Metropolitan Tucuruv…Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 752 · a 351 m | 351 m | 84 | abr/2026 | |
| Residencial GuerreiroRua Ladário, 146 · a 353 m | 353 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Org VapetAvenida Tucuruvi, 313 · a 361 m | 361 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Novo HorizonteAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 156 · a 378 m | 378 m | 6 | jan/2025 | |
| Avenida Tucuruvi, 269a 381 m | 381 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Mini House Tucuruvi IiRua Salvador Bicudo, 47 · a 390 m | 390 m | 4 | ago/2024 | |
| Mini Residencial House Tucuruvi IiiRua Salvador Bicudo, 38 · a 397 m | 397 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Station TucuruviRua José de Albuquerque, 62 · a 398 m | 398 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Amelia de JesusAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 186 · a 399 m | 399 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial RavennaRua Marinheiro, 366 · a 407 m | 407 m | 6 | dez/2023 | |
| Residencial Jardim PauliceiaRua Araçoiaba da Serra, 65 · a 409 m | 409 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial Home StarRua Professor Marcondes Domingues, 304 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Joao Eli VieiraRua Salvador Bicudo, 75 · a 416 m | 416 m | 1 | mar/2026 | |
| Village CapigaiRua Capigaí, 42 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Morada InglesaAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 132 · a 432 m | 432 m | 15 | abr/2026 | |
| Avenida Mazzei, 237a 449 m | 449 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Mazzei, 245a 451 m | 451 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Salvador BicudoRua Salvador Bicudo, 108 · a 453 m | 453 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Paulo MaldiRua Paulo Maldi, 339 · a 456 m | 456 m | 9 | dez/2024 | |
| Residencial Pde Julio MariaRua Padre Júlio Maria, 99 · a 458 m | 458 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Jardins de TurimRua Ausonia, 466 · a 459 m | 459 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim da CantareiraRua Domélia, 84 · a 459 m | 459 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Colina VerdeAvenida General Ataliba Leonel, 4134 · a 460 m | 460 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Rosa SemerAvenida Nova Cantareira, 1826 · a 461 m | 461 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Natalino RighetoRua Doutor Natalino Righeto, 425 · a 475 m | 475 m | 5 | set/2023 | |
| Edifício Paris ResidenceRua Ausonia, 343 · a 477 m | 477 m | 10 | ago/2024 | |
| Edifício DanteRua Paulo Maldi, 358 · a 480 m | 480 m | 9 | mai/2025 | |
| Paulo Maldi ResidenceRua Paulo Maldi, 206 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Vila RealRua Paulo César, 242 · a 490 m | 490 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Borges LadarioRua Borges Ladário, 36 · a 499 m | 499 m | 13 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 44 m² | R$ 344.880 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 344.880 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tucuruvi12 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 42 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 436.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Tramway com venda no último ano.
| 322, Condomínio Edifício Santiago de Compostela | 93% | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| Rua do Tramway, 880 | 75% | 2 | 3 |
| 268, Tramway da Cantareira | sem número | 1 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Studio Sevilha?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.