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Avenida Tucuruvi, 727

Tucuruvi, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Tucuruvi

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Tucuruvi 79% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 02305-001

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.767) fica 49% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 3.236 a 5.105
  • R$ 5.352 a 6.476
  • R$ 6.867 a 7.434
  • R$ 7.554 a 8.397
  • R$ 8.437 a 11.001
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

15

a até 300 m · 131 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.424

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-49%

R$ 3.767 o m² deste prédio

Mais negociado

84 vendas

Metropolitan Tucuruv… · a 158 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Tucuruvi, 727Este prédio—1ago/2022referência R$ 3.767
Edifício Terraco do TucuruviAvenida Tucuruvi, 611 · a 135 m135 m1mar/2025+25% R$ 4.697
Residencial Mini House BaraquecabaRua Baraqueçaba, 98 · a 151 m151 m3jun/2024+192% R$ 11.001
Edifício Maria JuliaAvenida Tucuruvi, 589 · a 157 m157 m5set/2025+52% R$ 5.708
Metropolitan Tucuruv…Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 752 · a 158 m158 m84abr/2026+124% R$ 8.437
Edifício Mirante dos InglesesAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 534 · a 174 m174 m6nov/2025+82% R$ 6.867
Edifício Flor da MontanhaAvenida Tucuruvi, 563 · a 188 m188 m2ago/2023= R$ 3.783
Residencial Station TucuruviRua José de Albuquerque, 62 · a 210 m210 m8ago/2026+124% R$ 8.442
Edifício Vila RealRua Paulo César, 242 · a 247 m247 m1set/2025+72% R$ 6.476
Edifício Jardins de TurimRua Ausonia, 466 · a 249 m249 m1abr/2025+106% R$ 7.744
Studio SevilhaRua do Tramway, 930 · a 249 m249 m2dez/2024+108% R$ 7.844

Mostrando 10 de 15 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Tucuruvi, 727
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Tucuruvi12 prédios

79%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Tucuruvi com venda no último ano.

Prédios da Avenida Tucuruvi
395, Condomínio Edifício Drogasilsem número20
Avenida Tucuruvi, 269sem número10
313, Condomínio Edifício Org Vapetsem número10

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.