Resumo
No Residencial Sevilha, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 24 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tucuruvi 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial SevilhaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Sevilha · CEP 02307-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Sevilha, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Sevilha (R$ 9.973) fica 45% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.767 a 5.552
- R$ 5.708 a 6.707
- R$ 6.718 a 7.424
- R$ 7.682 a 8.101
- R$ 8.251 a 11.001
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.867
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+45%
R$ 9.973 o m² do Residencial Sevilha
Mais negociado
11 vendas
Residencial Mira Estrela · a 87 m
| Residencial SevilhaEste prédio · Rua Sevilha, 97 | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Studio SevilhaRua do Tramway, 930 · a 81 m | 81 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Mira EstrelaRua Mira Estrela, 113 · a 87 m | 87 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua do Tramway, 880a 92 m | 92 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial CaranguejoRua Caranguejo, 24 · a 128 m | 128 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial CaranguejoRua Caranguejo, 32 · a 134 m | 134 m | 4 | mar/2024 | |
| Residencial Hilda e FranciscoRua Caranguejo, 66 · a 176 m | 176 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Mirante dos InglesesAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 534 · a 197 m | 197 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maria JuliaAvenida Tucuruvi, 589 · a 253 m | 253 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Flor da MontanhaAvenida Tucuruvi, 563 · a 265 m | 265 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Terraco do TucuruviAvenida Tucuruvi, 611 · a 280 m | 280 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Novo HorizonteAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 156 · a 300 m | 300 m | 6 | jan/2025 | |
| Avenida Tucuruvi, 727a 302 m | 302 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial JuncalRua Juncal, 235 · a 303 m | 303 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial GuerreiroRua Ladário, 146 · a 314 m | 314 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial OlimpiaRua Santa Olímpia, 81 · a 314 m | 314 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Amelia de JesusAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 186 · a 321 m | 321 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Salvador Bicudo, 81 · a 321 m | 321 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Home StarRua Professor Marcondes Domingues, 304 · a 334 m | 334 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício DrogasilAvenida Tucuruvi, 395 · a 340 m | 340 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Morada InglesaAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 132 · a 353 m | 353 m | 15 | abr/2026 | |
| Residencial Mini House BaraquecabaRua Baraqueçaba, 98 · a 359 m | 359 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial Jardim PauliceiaRua Araçoiaba da Serra, 65 · a 368 m | 368 m | 18 | ago/2026 | |
| Metropolitan Tucuruv…Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 752 · a 373 m | 373 m | 84 | abr/2026 | |
| Residencial RavennaRua Marinheiro, 366 · a 388 m | 388 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Paulo MaldiRua Paulo Maldi, 339 · a 405 m | 405 m | 9 | dez/2024 | |
| Residencial Station TucuruviRua José de Albuquerque, 62 · a 415 m | 415 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício DanteRua Paulo Maldi, 358 · a 428 m | 428 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Org VapetAvenida Tucuruvi, 313 · a 434 m | 434 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua do Tramway, 390a 437 m | 437 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Tucuruvi, 269a 449 m | 449 m | 1 | out/2025 | |
| Paulo Maldi ResidenceRua Paulo Maldi, 206 · a 449 m | 449 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Station Parada InglesaAvenida General Ataliba Leonel, 3333 · a 455 m | 455 m | 15 | fev/2026 | |
| Residencial Borges LadarioRua Borges Ladário, 36 · a 456 m | 456 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício London Tech ResidencialRua Inglesa, 221 · a 461 m | 461 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Natalino RighetoRua Doutor Natalino Righeto, 425 · a 467 m | 467 m | 5 | set/2023 | |
| Residencial Mini House Tucuruvi IiRua Salvador Bicudo, 47 · a 467 m | 467 m | 4 | ago/2024 | |
| Residencial VenezaRua Borges Ladário, 32 · a 471 m | 471 m | 4 | mar/2025 | |
| Mini Residencial House Tucuruvi IiiRua Salvador Bicudo, 38 · a 474 m | 474 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Colina VerdeAvenida General Ataliba Leonel, 4134 · a 476 m | 476 m | 7 | nov/2025 | |
| Residencial Le LiaRua Guanapus, 95 · a 477 m | 477 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Rosa SemerAvenida Nova Cantareira, 1826 · a 486 m | 486 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial GuanapusRua Guanapus, 87 · a 487 m | 487 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial LadarioRua Borges Ladário, 113 · a 492 m | 492 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Joao Eli VieiraRua Salvador Bicudo, 75 · a 492 m | 492 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial CraveroRua Padre Lourenço Cravero, 85 · a 494 m | 494 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Santiago de CompostelaRua do Tramway, 322 · a 494 m | 494 m | 9 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 24 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2023 | 24 m² | R$ 244.705 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tucuruvi12 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 34 m² | 1 | R$ 486.673 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.