Resumo
No Edifício Saint Albert, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Saint AlbertNome na Receita Federal. · CEP 04112-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Albert, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 159 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Albert (R$ 7.086) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.610 a 5.866
- R$ 5.919 a 6.608
- R$ 6.765 a 8.617
- R$ 8.662 a 11.243
- R$ 11.295 a 17.012
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 159 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.959
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 7.086 o m² do Edifício Saint Albert
Mais negociado
18 vendas
Latitude Aclimacao · a 98 m
| Edifício Saint AlbertEste prédio · Avenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 360 | — | 1 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GardeniaRua Dona Brígida, 197 · a 52 m | 52 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 430 · a 61 m | 61 m | 6 | mai/2026 | |
| Cd Carmem LygiaAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 261 · a 67 m | 67 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício Vitoria MariaRua Dona Inácia Uchôa, 620 · a 75 m | 75 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício BuritiRua Álvaro Neto, 428 · a 87 m | 87 m | 3 | abr/2026 | |
| Latitude AclimacaoRua Dona Brígida, 265 · a 98 m | 98 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Paco de SaavedraAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 543 · a 101 m | 101 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Spazio IlluminatoAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 556 · a 120 m | 120 m | 3 | abr/2025 | |
| DeluxRua Gaspar Lourenço, 627 · a 150 m | 150 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício RitaRua Dona Brígida, 31 · a 167 m | 167 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Benedito AmaralRua Potunduva, 61 · a 167 m | 167 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício São JoseRua Dona Brígida, 359 · a 168 m | 168 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Maria RosaRua Potunduva, 49 · a 168 m | 168 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício LorenzettiAvenida Lins de Vasconcelos, 2363 · a 177 m | 177 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício JussaraAvenida Lins de Vasconcelos, 2331 · a 186 m | 186 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Fort LauderdaleAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 607 · a 189 m | 189 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício OrquideaRua da União, 420 · a 195 m | 195 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Guimarães Passos, 659a 216 m | 216 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Miami IiRua Álvaro Neto, 212 · a 216 m | 216 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício NicolelisRua Gaspar Lourenço, 559 · a 222 m | 222 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício LarissaRua Baltazar Lisboa, 527 · a 226 m | 226 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício UniaoRua José do Patrocínio, 648 · a 233 m | 233 m | 8 | ago/2026 | |
| Cyrela Legacy Vila MarianaRua Dona Carolina, 60 · a 240 m | 240 m | 14 | abr/2025 | |
| Edifício Porto MaggioreAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 770 · a 242 m | 242 m | 11 | ago/2026 | |
| Parc ModernitaRua Dona Brígida, 625 · a 243 m | 243 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício Voir Parc AclimacaoAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 701 · a 247 m | 247 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Serra da MantiqueiraRua Mantiqueira, 230 · a 247 m | 247 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício LisboaRua Álvaro Neto, 147 · a 255 m | 255 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MiamiAvenida Lins de Vasconcelos, 2534 · a 257 m | 257 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ThayaneRua Machado de Assis, 994 · a 261 m | 261 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MilleniumAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 717 · a 284 m | 284 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Sweet ParkRua Machado de Assis, 822 · a 284 m | 284 m | 5 | mar/2026 | |
| Dom Parque AclimacaoRua Machado de Assis, 772 · a 306 m | 306 m | 14 | jul/2026 | |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2607a 318 m | 318 m | 2 | dez/2023 | |
| Centro Residencial Jardim da AclimacaoRua José do Patrocínio, 570 · a 318 m | 318 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício IvaniseAvenida Lins de Vasconcelos, 2613 · a 319 m | 319 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Conde de ParanaguaRua Carlos Petit, 490 · a 361 m | 361 m | 6 | jul/2024 | |
| Vn Humberto IRua Humberto Primo, 1005 · a 367 m | 367 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Dr Mario Eugenio DorsaRua Carlos Petit, 463 · a 372 m | 372 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício HilaRua José do Patrocínio, 421 · a 385 m | 385 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Távora, 38a 437 m | 437 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Vitor DubugrasRua Vítor Dubugras, 80 · a 444 m | 444 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Silvano Benjamim BaroniViela Sanitaria Estevam Hernandes, 750 · a 449 m | 449 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Bartolomeu de Gusmão, 302 · a 463 m | 463 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Lins de Vasconcelos, 2805 · a 465 m | 465 m | 2 | abr/2026 | |
| GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 20 · a 469 m | 469 m | 17 | ago/2026 | |
| Living Vila MarianaRua Dona Brígida, 659 · a 470 m | 470 m | 30 | abr/2026 | |
| Edifício BenetonAvenida Lins de Vasconcelos, 2007 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ViareggioRua Paula Ney, 690 · a 492 m | 492 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Hall PaulistanoAvenida Lins de Vasconcelos, 2880 · a 493 m | 493 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Maria AngelicaAvenida Lins de Vasconcelos, 1995 · a 496 m | 496 m | 1 | jun/2022 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 199 m² | R$ 1.412.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 28 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 31 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 176 m² | 4 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 321 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal | |
| 322 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 2.085.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 2.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 1.961.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 2.085.000 | VivaReal | |
| 198 m² | 4 | R$ 2.078.900 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 2.075.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 2.068.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.076.950 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.077.000 | ZAP | |
| 176 m² | 3 | R$ 1.810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 1.949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 1.910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 196 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 480 m² | 3 | R$ 4.600.000 | VivaReal | |
| 380 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 470 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal | |
| 478 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 480 m² | 3 | R$ 3.999.999 | VivaReal | |
| 480 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 480 m² | 3 | R$ 3.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 480 m² | 3 | R$ 3.998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 480 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 478 m² | 3 | R$ 3.830.320 | VivaReal | |
| 500 m² | 3 | R$ 4.000.000 | ZAP | |
| 500 m² | 3 | R$ 3.995.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 31 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi com venda no último ano.
| 770, Condomínio Edifício Porto Maggiore | 91% | 5 | 3 |
|---|---|---|---|
| 430, Condomínio Edifício Saint Albert | 75% | 2 | 9 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.