Resumo
No Edifício Gardenia, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 85 a 90 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício GardeniaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Gardenia · CEP 04111-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Gardenia, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 164 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gardenia (R$ 5.384) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.610 a 6.021
- R$ 6.352 a 7.096
- R$ 7.379 a 9.236
- R$ 9.462 a 12.257
- R$ 12.470 a 17.012
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 164 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.787
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 5.384 o m² do Edifício Gardenia
Mais negociado
18 vendas
Latitude Aclimacao · a 63 m
| Edifício GardeniaEste prédio · Rua Dona Brígida, 197 | — | 2 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vitoria MariaRua Dona Inácia Uchôa, 620 · a 35 m | 35 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 360 · a 52 m | 52 m | 1 | jan/2024 | |
| Latitude AclimacaoRua Dona Brígida, 265 · a 63 m | 63 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 430 · a 66 m | 66 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Paco de SaavedraAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 543 · a 104 m | 104 m | 3 | mai/2025 | |
| DeluxRua Gaspar Lourenço, 627 · a 107 m | 107 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Spazio IlluminatoAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 556 · a 108 m | 108 m | 3 | abr/2025 | |
| Cd Carmem LygiaAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 261 · a 118 m | 118 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício BuritiRua Álvaro Neto, 428 · a 138 m | 138 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício São JoseRua Dona Brígida, 359 · a 139 m | 139 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício NicolelisRua Gaspar Lourenço, 559 · a 175 m | 175 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício RitaRua Dona Brígida, 31 · a 178 m | 178 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Fort LauderdaleAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 607 · a 179 m | 179 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Guimarães Passos, 659a 184 m | 184 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício LarissaRua Baltazar Lisboa, 527 · a 189 m | 189 m | 7 | set/2025 | |
| Cyrela Legacy Vila MarianaRua Dona Carolina, 60 · a 190 m | 190 m | 14 | abr/2025 | |
| Edifício Serra da MantiqueiraRua Mantiqueira, 230 · a 199 m | 199 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício OrquideaRua da União, 420 · a 201 m | 201 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício UniaoRua José do Patrocínio, 648 · a 218 m | 218 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Benedito AmaralRua Potunduva, 61 · a 218 m | 218 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Maria RosaRua Potunduva, 49 · a 219 m | 219 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Porto MaggioreAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 770 · a 220 m | 220 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício LorenzettiAvenida Lins de Vasconcelos, 2363 · a 223 m | 223 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Miami IiRua Álvaro Neto, 212 · a 228 m | 228 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício JussaraAvenida Lins de Vasconcelos, 2331 · a 235 m | 235 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Voir Parc AclimacaoAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 701 · a 238 m | 238 m | 1 | set/2023 | |
| Parc ModernitaRua Dona Brígida, 625 · a 248 m | 248 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício LisboaRua Álvaro Neto, 147 · a 258 m | 258 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MilleniumAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 717 · a 273 m | 273 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ThayaneRua Machado de Assis, 994 · a 275 m | 275 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MiamiAvenida Lins de Vasconcelos, 2534 · a 278 m | 278 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Sweet ParkRua Machado de Assis, 822 · a 292 m | 292 m | 5 | mar/2026 | |
| Centro Residencial Jardim da AclimacaoRua José do Patrocínio, 570 · a 299 m | 299 m | 6 | set/2025 | |
| Dom Parque AclimacaoRua Machado de Assis, 772 · a 308 m | 308 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Conde de ParanaguaRua Carlos Petit, 490 · a 311 m | 311 m | 6 | jul/2024 | |
| Vn Humberto IRua Humberto Primo, 1005 · a 315 m | 315 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Dr Mario Eugenio DorsaRua Carlos Petit, 463 · a 322 m | 322 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2607a 329 m | 329 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício IvaniseAvenida Lins de Vasconcelos, 2613 · a 329 m | 329 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício HilaRua José do Patrocínio, 421 · a 377 m | 377 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Távora, 38a 389 m | 389 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Silvano Benjamim BaroniViela Sanitaria Estevam Hernandes, 750 · a 407 m | 407 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Bartolomeu de Gusmão, 302 · a 417 m | 417 m | 11 | mar/2026 | |
| Living Vila MarianaRua Dona Brígida, 659 · a 445 m | 445 m | 30 | abr/2026 | |
| Edifício ViareggioRua Paula Ney, 690 · a 455 m | 455 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Lins de Vasconcelos, 2805 · a 458 m | 458 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Joy Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 197 · a 467 m | 467 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Vitor DubugrasRua Vítor Dubugras, 80 · a 471 m | 471 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Hype Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 234 · a 473 m | 473 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Hall PaulistanoAvenida Lins de Vasconcelos, 2880 · a 479 m | 479 m | 21 | jul/2026 | |
| Iman Vila MarianaRua Joaquim Távora, 128 · a 479 m | 479 m | 23 | abr/2026 | |
| Hello Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 276 · a 480 m | 480 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício GrazielaRua Bartolomeu de Gusmão, 412 · a 481 m | 481 m | 8 | mai/2026 | |
| Vila Nova Mariana CondominiumRua Bartolomeu de Gusmão, 200 · a 486 m | 486 m | 17 | mar/2026 | |
| Residencial TrioRua Gaspar Lourenço, 191 · a 489 m | 489 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Pau BrasilRua Gaspar Lourenço, 231 · a 489 m | 489 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Villagio D'oro ResidenceRua Bartolomeu de Gusmão, 430 · a 491 m | 491 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício TurandotRua Dona Avelina, 118 · a 495 m | 495 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Wonder Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 220 · a 499 m | 499 m | 9 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 85 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2023 | 90 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Brígida com venda no último ano.
| 659, Living Vila Mariana | novo | 4 | 47 |
|---|---|---|---|
| 265, Latitude Aclimacao | sem número | 1 | 22 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Gardenia?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.