Resumo
No Edifício Benedito Amaral, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Benedito AmaralNome na Receita Federal. · CEP 04112-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Benedito Amaral, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Benedito Amaral (R$ 11.243) fica 65% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.610 a 5.692
- R$ 5.692 a 6.490
- R$ 6.515 a 7.614
- R$ 7.787 a 10.150
- R$ 10.510 a 17.012
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.803
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+65%
R$ 11.243 o m² do Edifício Benedito Amaral
Mais negociado
18 vendas
Latitude Aclimacao · a 251 m
| Edifício Benedito AmaralEste prédio · Rua Potunduva, 61 | — | 1 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maria RosaRua Potunduva, 49 · a 3 m | 3 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício JussaraAvenida Lins de Vasconcelos, 2331 · a 60 m | 60 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício LorenzettiAvenida Lins de Vasconcelos, 2363 · a 80 m | 80 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício BuritiRua Álvaro Neto, 428 · a 81 m | 81 m | 3 | abr/2026 | |
| Cd Carmem LygiaAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 261 · a 101 m | 101 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 360 · a 167 m | 167 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 430 · a 192 m | 192 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Paco de SaavedraAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 543 · a 206 m | 206 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício GardeniaRua Dona Brígida, 197 · a 218 m | 218 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício RitaRua Dona Brígida, 31 · a 235 m | 235 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Vitoria MariaRua Dona Inácia Uchôa, 620 · a 239 m | 239 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio IlluminatoAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 556 · a 240 m | 240 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício MiamiAvenida Lins de Vasconcelos, 2534 · a 247 m | 247 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Miami IiRua Álvaro Neto, 212 · a 250 m | 250 m | 4 | nov/2024 | |
| Latitude AclimacaoRua Dona Brígida, 265 · a 251 m | 251 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício OrquideaRua da União, 420 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Fort LauderdaleAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 607 · a 283 m | 283 m | 3 | mai/2025 | |
| Parc ModernitaRua Dona Brígida, 625 · a 288 m | 288 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício ThayaneRua Machado de Assis, 994 · a 293 m | 293 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício LisboaRua Álvaro Neto, 147 · a 301 m | 301 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício São JoseRua Dona Brígida, 359 · a 302 m | 302 m | 4 | jan/2025 | |
| GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 20 · a 303 m | 303 m | 17 | ago/2026 | |
| DeluxRua Gaspar Lourenço, 627 · a 309 m | 309 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício BenetonAvenida Lins de Vasconcelos, 2007 · a 314 m | 314 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Voir Parc AclimacaoAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 701 · a 325 m | 325 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Sweet ParkRua Machado de Assis, 822 · a 328 m | 328 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício IvaniseAvenida Lins de Vasconcelos, 2613 · a 330 m | 330 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Maria AngelicaAvenida Lins de Vasconcelos, 1995 · a 331 m | 331 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2607a 331 m | 331 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício UniaoRua José do Patrocínio, 648 · a 343 m | 343 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Professor Macedo Soares, 17a 350 m | 350 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Porto MaggioreAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 770 · a 352 m | 352 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Guimarães Passos, 659a 357 m | 357 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MilleniumAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 717 · a 361 m | 361 m | 7 | abr/2026 | |
| Dom Parque AclimacaoRua Machado de Assis, 772 · a 365 m | 365 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício LarissaRua Baltazar Lisboa, 527 · a 367 m | 367 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 36 · a 377 m | 377 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Vitor DubugrasRua Vítor Dubugras, 80 · a 381 m | 381 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício NicolelisRua Gaspar Lourenço, 559 · a 384 m | 384 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Luz do SolAvenida Lins de Vasconcelos, 1961 · a 389 m | 389 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Alcindo Guanabara, 52 · a 397 m | 397 m | 4 | jul/2026 | |
| Cyrela Legacy Vila MarianaRua Dona Carolina, 60 · a 403 m | 403 m | 14 | abr/2025 | |
| Edifício Serra da MantiqueiraRua Mantiqueira, 230 · a 405 m | 405 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AuthenticAvenida Lacerda Franco, 1855 · a 420 m | 420 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício NazurAvenida Lacerda Franco, 1833 · a 423 m | 423 m | 6 | ago/2026 | |
| Centro Residencial Jardim da AclimacaoRua José do Patrocínio, 570 · a 424 m | 424 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Parque da GloriaRua Alcindo Guanabara, 160 · a 440 m | 440 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício HilaRua José do Patrocínio, 421 · a 461 m | 461 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Coronel Diogo, 175 · a 469 m | 469 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício TocantinsRua Batista Caetano, 93 · a 481 m | 481 m | 6 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 47 m² | R$ 530.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 67 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.