Resumo
No Cyrela Legacy Vila Mariana, foram registradas 14 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 103 a 142 m², e o mais vendido, de 140 a 142 m², sai por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Cyrela Legacy Vila MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cyrela Legacy V Mari… · CEP 04110-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Cyrela Legacy Vila Mariana, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cyrela Legacy Vila Mariana (R$ 17.012) fica 99% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.610 a 6.490
- R$ 6.515 a 8.066
- R$ 8.130 a 9.557
- R$ 9.795 a 11.947
- R$ 11.990 a 16.816
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.549
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+99%
R$ 17.012 o m² do Cyrela Legacy Vila Mariana
Mais negociado
18 vendas
Latitude Aclimacao · a 154 m
| Cyrela Legacy Vila MarianaEste prédio · Rua Dona Carolina, 60 | — | 14 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Serra da MantiqueiraRua Mantiqueira, 230 · a 34 m | 34 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício LarissaRua Baltazar Lisboa, 527 · a 108 m | 108 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício NicolelisRua Gaspar Lourenço, 559 · a 136 m | 136 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício São JoseRua Dona Brígida, 359 · a 140 m | 140 m | 4 | jan/2025 | |
| Vn Humberto IRua Humberto Primo, 1005 · a 152 m | 152 m | 2 | dez/2024 | |
| Latitude AclimacaoRua Dona Brígida, 265 · a 154 m | 154 m | 18 | jun/2026 | |
| DeluxRua Gaspar Lourenço, 627 · a 160 m | 160 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Conde de ParanaguaRua Carlos Petit, 490 · a 172 m | 172 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício Vitoria MariaRua Dona Inácia Uchôa, 620 · a 184 m | 184 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Dr Mario Eugenio DorsaRua Carlos Petit, 463 · a 185 m | 185 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Porto MaggioreAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 770 · a 190 m | 190 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Dona Brígida, 197 · a 190 m | 190 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Spazio IlluminatoAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 556 · a 191 m | 191 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 430 · a 215 m | 215 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Fort LauderdaleAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 607 · a 215 m | 215 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Paco de SaavedraAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 543 · a 220 m | 220 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Guimarães Passos, 659a 224 m | 224 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Bartolomeu de Gusmão, 302 · a 239 m | 239 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 360 · a 240 m | 240 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Voir Parc AclimacaoAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 701 · a 252 m | 252 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MilleniumAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 717 · a 267 m | 267 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Távora, 38a 269 m | 269 m | 3 | dez/2025 | |
| Vila Nova Mariana CondominiumRua Bartolomeu de Gusmão, 200 · a 298 m | 298 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício UniaoRua José do Patrocínio, 648 · a 299 m | 299 m | 8 | ago/2026 | |
| Parc ModernitaRua Dona Brígida, 625 · a 300 m | 300 m | 10 | mar/2025 | |
| Cd Carmem LygiaAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 261 · a 302 m | 302 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício LisboaRua Álvaro Neto, 147 · a 303 m | 303 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Miami IiRua Álvaro Neto, 212 · a 305 m | 305 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício TurandotRua Dona Avelina, 118 · a 319 m | 319 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício BuritiRua Álvaro Neto, 428 · a 322 m | 322 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício GrazielaRua Bartolomeu de Gusmão, 412 · a 324 m | 324 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício RitaRua Dona Brígida, 31 · a 328 m | 328 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício São ConradoRua Baltazar Lisboa, 137 · a 329 m | 329 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Agua MarinhaRua Dona Avelina, 105 · a 331 m | 331 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Silvano Benjamim BaroniViela Sanitaria Estevam Hernandes, 750 · a 334 m | 334 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício OrquideaRua da União, 420 · a 336 m | 336 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Villagio D'oro ResidenceRua Bartolomeu de Gusmão, 430 · a 337 m | 337 m | 18 | abr/2026 | |
| Iman Vila MarianaRua Joaquim Távora, 128 · a 343 m | 343 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício Saint HillaireRua Dona Avelina, 77 · a 344 m | 344 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício D. Joao CarlosRua Carlos Petit, 232 · a 351 m | 351 m | 6 | ago/2026 | |
| Living Vila MarianaRua Dona Brígida, 659 · a 351 m | 351 m | 30 | abr/2026 | |
| Centro Residencial Jardim da AclimacaoRua José do Patrocínio, 570 · a 353 m | 353 m | 6 | set/2025 | |
| Edificios Araxa e CaxambuAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 127 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Saint TropezRua Baltazar Lisboa, 120 · a 362 m | 362 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício MiamiAvenida Lins de Vasconcelos, 2534 · a 371 m | 371 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Dona Avelina, 47 · a 371 m | 371 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Hype Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 234 · a 376 m | 376 m | 3 | jul/2026 | |
| Hello Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 276 · a 377 m | 377 m | 40 | ago/2026 | |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2607a 380 m | 380 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício IvaniseAvenida Lins de Vasconcelos, 2613 · a 382 m | 382 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Giacomo PucciniRua Baltazar Lisboa, 98 · a 385 m | 385 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Doutor Neto de Araújo, 163 · a 386 m | 386 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício LorenzettiAvenida Lins de Vasconcelos, 2363 · a 389 m | 389 m | 1 | jun/2025 | |
| Cyrela For YouRua Carlos Petit, 215 · a 389 m | 389 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício Joy Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 197 · a 392 m | 392 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Pop ArtRua Doutor Neto de Araújo, 231 · a 394 m | 394 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício AroeiraRua Doutor Neto de Araújo, 238 · a 398 m | 398 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Cisne RealRua Doutor Neto de Araújo, 87 · a 399 m | 399 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ViareggioRua Paula Ney, 690 · a 399 m | 399 m | 4 | dez/2025 | |
| Jt 230 Vila MarianaRua Gregório Serrão, 260 · a 400 m | 400 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Tour D'argentRua Doutor Neto de Araújo, 101 · a 401 m | 401 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Pau BrasilRua Gaspar Lourenço, 231 · a 403 m | 403 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Maria RosaRua Potunduva, 49 · a 403 m | 403 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Benedito AmaralRua Potunduva, 61 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Wonder Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 220 · a 406 m | 406 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício JussaraAvenida Lins de Vasconcelos, 2331 · a 407 m | 407 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ArujaRua Doutor Neto de Araújo, 187 · a 407 m | 407 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício São JorgeRua Doutor Neto de Araújo, 243 · a 416 m | 416 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ThayaneRua Machado de Assis, 994 · a 417 m | 417 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício TumiaruRua Dona Inácia Uchôa, 52 · a 419 m | 419 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial TrioRua Gaspar Lourenço, 191 · a 419 m | 419 m | 5 | ago/2026 | |
| Dom Parque AclimacaoRua Machado de Assis, 772 · a 419 m | 419 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Sweet ParkRua Machado de Assis, 822 · a 420 m | 420 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Essencialy - Vila MarianaRua Gaspar Lourenço, 200 · a 424 m | 424 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Hall PaulistanoAvenida Lins de Vasconcelos, 2880 · a 427 m | 427 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Lins de Vasconcelos, 2805 · a 433 m | 433 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício SandraRua Baltazar Lisboa, 125 · a 438 m | 438 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício San RemoRua Gregório Serrão, 219 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício JandyraRua Doutor Neto de Araújo, 71 · a 443 m | 443 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício HilaRua José do Patrocínio, 421 · a 451 m | 451 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Estilo Vila MarianaRua Gregório Serrão, 187 · a 466 m | 466 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Casual Vila MarianaRua Vergueiro, 2986 · a 471 m | 471 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Tania Bloco AAvenida Lins de Vasconcelos, 3153 · a 489 m | 489 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Unique Duplex HouseRua Doutor Neto de Araújo, 264 · a 489 m | 489 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Up Vila MarianaRua Carlos Petit, 135 · a 491 m | 491 m | 8 | jul/2026 | |
| Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 494 m | 494 m | 20 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 140 m² | R$ 2.850.000 | |
| jan/2025 | 142 m² | R$ 1.950.000 | |
| jul/2024 | 103 m² | R$ 1.130.000 | |
| jun/2024 | 103 m² | R$ 2.070.000 | |
| dez/2023 | 129 m² | R$ 2.550.000 | |
| jul/2023 | 142 m² | R$ 1.680.280 | |
| abr/2023 | 103 m² | R$ 1.850.000 | |
| mar/2023 | 103 m² | R$ 1.950.000 | |
| nov/2022 | 103 m² | R$ 1.310.560 | |
| mai/2022 | 129 m² | R$ 1.558.334 | |
| abr/2022 | 140 m² | R$ 2.300.000 | |
| mar/2022 | 140 m² | R$ 2.360.000 | |
| mar/2022 | 129 m² | R$ 2.215.000 | |
| jan/2022 | 140 m² | R$ 2.050.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 45 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 46 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 113 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 3 | R$ 3.285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 2.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 2 | R$ 2.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 4 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 2.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.890.000 | VivaReal | |
| 114 m² | 2 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 2.851.400 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 2.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal | |
| 113 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 2.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 2.665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 2.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 2.515.000 | VivaReal | |
| 149 m² | 3 | R$ 2.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 270 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 2.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 270 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 46 anúncios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.