Resumo
No Edifício Maria Rosa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Maria RosaNome na Receita Federal. · CEP 04112-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Rosa, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Rosa (R$ 8.617) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.610 a 5.692
- R$ 5.692 a 6.490
- R$ 6.515 a 7.614
- R$ 7.787 a 10.510
- R$ 10.574 a 17.012
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.784
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 8.617 o m² do Edifício Maria Rosa
Mais negociado
18 vendas
Latitude Aclimacao · a 251 m
| Edifício Maria RosaEste prédio · Rua Potunduva, 49 | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Benedito AmaralRua Potunduva, 61 · a 3 m | 3 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício JussaraAvenida Lins de Vasconcelos, 2331 · a 57 m | 57 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício LorenzettiAvenida Lins de Vasconcelos, 2363 · a 78 m | 78 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício BuritiRua Álvaro Neto, 428 · a 81 m | 81 m | 3 | abr/2026 | |
| Cd Carmem LygiaAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 261 · a 102 m | 102 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 360 · a 168 m | 168 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 430 · a 192 m | 192 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Paco de SaavedraAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 543 · a 205 m | 205 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício GardeniaRua Dona Brígida, 197 · a 219 m | 219 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício RitaRua Dona Brígida, 31 · a 238 m | 238 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Spazio IlluminatoAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 556 · a 239 m | 239 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Vitoria MariaRua Dona Inácia Uchôa, 620 · a 240 m | 240 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MiamiAvenida Lins de Vasconcelos, 2534 · a 245 m | 245 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Miami IiRua Álvaro Neto, 212 · a 248 m | 248 m | 4 | nov/2024 | |
| Latitude AclimacaoRua Dona Brígida, 265 · a 251 m | 251 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício OrquideaRua da União, 420 · a 271 m | 271 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Fort LauderdaleAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 607 · a 282 m | 282 m | 3 | mai/2025 | |
| Parc ModernitaRua Dona Brígida, 625 · a 286 m | 286 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício ThayaneRua Machado de Assis, 994 · a 296 m | 296 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício LisboaRua Álvaro Neto, 147 · a 300 m | 300 m | 2 | set/2025 | |
| GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 20 · a 301 m | 301 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício São JoseRua Dona Brígida, 359 · a 302 m | 302 m | 4 | jan/2025 | |
| DeluxRua Gaspar Lourenço, 627 · a 311 m | 311 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício BenetonAvenida Lins de Vasconcelos, 2007 · a 313 m | 313 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Voir Parc AclimacaoAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 701 · a 323 m | 323 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício IvaniseAvenida Lins de Vasconcelos, 2613 · a 328 m | 328 m | 9 | jan/2026 | |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2607a 329 m | 329 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Maria AngelicaAvenida Lins de Vasconcelos, 1995 · a 331 m | 331 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Sweet ParkRua Machado de Assis, 822 · a 331 m | 331 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício UniaoRua José do Patrocínio, 648 · a 346 m | 346 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Professor Macedo Soares, 17a 348 m | 348 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Porto MaggioreAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 770 · a 351 m | 351 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício MilleniumAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 717 · a 359 m | 359 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Guimarães Passos, 659a 359 m | 359 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício LarissaRua Baltazar Lisboa, 527 · a 367 m | 367 m | 7 | set/2025 | |
| Dom Parque AclimacaoRua Machado de Assis, 772 · a 368 m | 368 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 36 · a 375 m | 375 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Vitor DubugrasRua Vítor Dubugras, 80 · a 378 m | 378 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício NicolelisRua Gaspar Lourenço, 559 · a 385 m | 385 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Luz do SolAvenida Lins de Vasconcelos, 1961 · a 388 m | 388 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Alcindo Guanabara, 52 · a 396 m | 396 m | 4 | jul/2026 | |
| Cyrela Legacy Vila MarianaRua Dona Carolina, 60 · a 403 m | 403 m | 14 | abr/2025 | |
| Edifício Serra da MantiqueiraRua Mantiqueira, 230 · a 405 m | 405 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AuthenticAvenida Lacerda Franco, 1855 · a 420 m | 420 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício NazurAvenida Lacerda Franco, 1833 · a 423 m | 423 m | 6 | ago/2026 | |
| Centro Residencial Jardim da AclimacaoRua José do Patrocínio, 570 · a 427 m | 427 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Parque da GloriaRua Alcindo Guanabara, 160 · a 439 m | 439 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício HilaRua José do Patrocínio, 421 · a 464 m | 464 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Coronel Diogo, 175 · a 471 m | 471 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício TocantinsRua Batista Caetano, 93 · a 483 m | 483 m | 6 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 49 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.