Resumo
No Edifício Buriti, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.169. Os apartamentos vendidos têm 101 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.169
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício BuritiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Buriti · CEP 04112-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Buriti, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Buriti (R$ 6.765) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.610 a 5.713
- R$ 5.866 a 6.515
- R$ 6.598 a 8.549
- R$ 8.617 a 10.574
- R$ 11.089 a 17.012
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 120 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.096
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 6.765 o m² do Edifício Buriti
Mais negociado
18 vendas
Latitude Aclimacao · a 172 m
| Edifício BuritiEste prédio · Rua Álvaro Neto, 428 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Cd Carmem LygiaAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 261 · a 20 m | 20 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício Maria RosaRua Potunduva, 49 · a 81 m | 81 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Benedito AmaralRua Potunduva, 61 · a 81 m | 81 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 360 · a 87 m | 87 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício LorenzettiAvenida Lins de Vasconcelos, 2363 · a 101 m | 101 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício JussaraAvenida Lins de Vasconcelos, 2331 · a 104 m | 104 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Saint AlbertAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 430 · a 114 m | 114 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Paco de SaavedraAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 543 · a 135 m | 135 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício GardeniaRua Dona Brígida, 197 · a 138 m | 138 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Vitoria MariaRua Dona Inácia Uchôa, 620 · a 161 m | 161 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio IlluminatoAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 556 · a 167 m | 167 m | 3 | abr/2025 | |
| Latitude AclimacaoRua Dona Brígida, 265 · a 172 m | 172 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício RitaRua Dona Brígida, 31 · a 195 m | 195 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Miami IiRua Álvaro Neto, 212 · a 211 m | 211 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Fort LauderdaleAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 607 · a 221 m | 221 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício São JoseRua Dona Brígida, 359 · a 228 m | 228 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício OrquideaRua da União, 420 · a 228 m | 228 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício MiamiAvenida Lins de Vasconcelos, 2534 · a 229 m | 229 m | 5 | mar/2026 | |
| DeluxRua Gaspar Lourenço, 627 · a 234 m | 234 m | 5 | out/2025 | |
| Parc ModernitaRua Dona Brígida, 625 · a 246 m | 246 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício LisboaRua Álvaro Neto, 147 · a 260 m | 260 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Voir Parc AclimacaoAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 701 · a 270 m | 270 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício ThayaneRua Machado de Assis, 994 · a 273 m | 273 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Porto MaggioreAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 770 · a 287 m | 287 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Guimarães Passos, 659a 290 m | 290 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício UniaoRua José do Patrocínio, 648 · a 290 m | 290 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício LarissaRua Baltazar Lisboa, 527 · a 292 m | 292 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Sweet ParkRua Machado de Assis, 822 · a 304 m | 304 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício IvaniseAvenida Lins de Vasconcelos, 2613 · a 305 m | 305 m | 9 | jan/2026 | |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2607a 306 m | 306 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício NicolelisRua Gaspar Lourenço, 559 · a 307 m | 307 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MilleniumAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 717 · a 308 m | 308 m | 7 | abr/2026 | |
| Cyrela Legacy Vila MarianaRua Dona Carolina, 60 · a 322 m | 322 m | 14 | abr/2025 | |
| Edifício Serra da MantiqueiraRua Mantiqueira, 230 · a 325 m | 325 m | 8 | ago/2026 | |
| Dom Parque AclimacaoRua Machado de Assis, 772 · a 335 m | 335 m | 14 | jul/2026 | |
| Centro Residencial Jardim da AclimacaoRua José do Patrocínio, 570 · a 374 m | 374 m | 6 | set/2025 | |
| GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 20 · a 382 m | 382 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício BenetonAvenida Lins de Vasconcelos, 2007 · a 394 m | 394 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Vitor DubugrasRua Vítor Dubugras, 80 · a 396 m | 396 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Maria AngelicaAvenida Lins de Vasconcelos, 1995 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Professor Macedo Soares, 17a 423 m | 423 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício HilaRua José do Patrocínio, 421 · a 425 m | 425 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Conde de ParanaguaRua Carlos Petit, 490 · a 448 m | 448 m | 6 | jul/2024 | |
| Vn Humberto IRua Humberto Primo, 1005 · a 453 m | 453 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício GuanabaraRua Alcindo Guanabara, 36 · a 456 m | 456 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Dr Mario Eugenio DorsaRua Carlos Petit, 463 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Luz do SolAvenida Lins de Vasconcelos, 1961 · a 469 m | 469 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Lins de Vasconcelos, 2805 · a 475 m | 475 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Alcindo Guanabara, 52 · a 477 m | 477 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício NazurAvenida Lacerda Franco, 1833 · a 492 m | 492 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AuthenticAvenida Lacerda Franco, 1855 · a 494 m | 494 m | 23 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 101 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 101 m² | R$ 700.000 | |
| set/2024 | 101 m² | R$ 680.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 160 m² | 4 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 159 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Buriti?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.