Resumo
No Edifício São Roberto, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício São RobertoNome na Receita Federal. · CEP 02259-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício São Roberto, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício São Roberto (R$ 4.294) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.656 a 4.580
- R$ 4.759 a 4.978
- R$ 5.159 a 5.679
- R$ 6.372 a 6.854
- R$ 6.940 a 8.256
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.681
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 4.294 o m² do Edifício São Roberto
Mais negociado
6 vendas
Residencial Mendoza · a 45 m
| Edifício São RobertoEste prédio · Avenida Francisco Rodrigues, 572 | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial MendozaAvenida Francisco Rodrigues, 626 · a 45 m | 45 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício Conjunto Residencial Maria Miranda RamosRua Camarujipe, 127 · a 278 m | 278 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial CalegariRua da Virgem, 221 · a 282 m | 282 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Camarujipe, 156a 306 m | 306 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Camarujipe, 98a 306 m | 306 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Maria Miranda Ramos IiRua Camarujipe, 32 · a 309 m | 309 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Camarujipe, 59a 309 m | 309 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Doutor Nicolino Morena, 283a 354 m | 354 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício PamplonaRua João Teixeira de Barros, 124 · a 366 m | 366 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial ItzaRua Itza, 210 · a 386 m | 386 m | 5 | dez/2024 | |
| Residencial GardenRua das Vertentes, 1242 · a 392 m | 392 m | 2 | dez/2022 | |
| Mais Jacana NatureRua Areia do Rosário, 449 · a 400 m | 400 m | 22 | mai/2026 | |
| Vitta Jacana Residence ClubeAvenida Luís Stamatis, 999 · a 407 m | 407 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Nicolino Morena, 187a 422 m | 422 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Nicolino Morena, 265a 432 m | 432 m | 1 | jun/2026 | |
| Pleno JacanaRua Itza, 90 · a 458 m | 458 m | 40 | jul/2026 | |
| Residencial Paulo PradoRua Paulo Prado, 220 · a 478 m | 478 m | 1 | dez/2022 | |
| Agora JacanaRua Itza, 80 · a 489 m | 489 m | 19 | fev/2026 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 61 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 70 m² | 2 | R$ 350.005 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício São Roberto?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.