Resumo
No Residencial Paulo Prado, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Paulo PradoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Paulo Prado · CEP 02257-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Paulo Prado, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Paulo Prado (R$ 5.159) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.656 a 4.426
- R$ 4.580 a 4.810
- R$ 4.978 a 5.504
- R$ 6.040 a 6.955
- R$ 8.135 a 10.582
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.794
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 5.159 o m² do Residencial Paulo Prado
Mais negociado
8 vendas
Rua Doutor Nicolino Morena, 283 · a 125 m
| Residencial Paulo PradoEste prédio · Rua Paulo Prado, 220 | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial GardenRua das Vertentes, 1242 · a 117 m | 117 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Nicolino Morena, 283a 125 m | 125 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Camarujipe, 59a 169 m | 169 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maria Miranda Ramos IiRua Camarujipe, 32 · a 175 m | 175 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Camarujipe, 98a 178 m | 178 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Nicolino Morena, 187a 178 m | 178 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Camarujipe, 156a 183 m | 183 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Nicolino Morena, 265a 193 m | 193 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial Maria Miranda RamosRua Camarujipe, 127 · a 202 m | 202 m | 6 | mar/2026 | |
| Real North LuxembRua Ângelo Calandrino, 36 · a 248 m | 248 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Major VitalRua Major Vital Bandeira de Melo, 90 · a 277 m | 277 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial VegasRua Major Vital Bandeira de Melo, 118 · a 297 m | 297 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício PamplonaRua João Teixeira de Barros, 124 · a 369 m | 369 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Fernandes IRua Tanque Velho, 1791 · a 395 m | 395 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial W.r. MerendaRua Francisco Zanela, 129 · a 399 m | 399 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial CalegariRua da Virgem, 221 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício JacanaAvenida Guapira, 2407 · a 444 m | 444 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Fortnite IiRua Candoca, 15 · a 448 m | 448 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Alberto D' AversaRua Alberto D'Aversa, 144 · a 455 m | 455 m | 5 | out/2025 | |
| do Conjunto Residencial Serras do BrasilRua Bassi, 50 · a 473 m | 473 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício São RobertoAvenida Francisco Rodrigues, 572 · a 478 m | 478 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 35 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Paulo Prado?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.