No Residencial Dom Pedro I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.174.

m² vendido, último ano

R$ 8.174

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Residencial Dom Pedro INome na Receita Federal. · CEP 03351-125

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no Residencial Dom Pedro I

abr/2026	29 m²	R$ 240.000	R$ 8.174

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 38 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 39 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Dom Pedro I

37 m²	2	R$ 334.940	R$ 9.052	VivaReal e ZAP
37 m²	2	R$ 304.950	R$ 8.242	VivaReal e ZAP
28 m²	1	R$ 229.940	R$ 8.212	VivaReal
38 m²	2	R$ 302.700	R$ 7.966	VivaReal
38 m²	2	R$ 302.200	R$ 7.953	VivaReal e ZAP
38 m²	2	R$ 302.090	R$ 7.950	ZAP
28 m²	1	R$ 219.990	R$ 7.857	VivaReal e ZAP
28 m²	1	R$ 219.940	R$ 7.855	VivaReal e ZAP
38 m²	2	R$ 297.950	R$ 7.841	VivaReal e ZAP
38 m²	2	R$ 297.440	R$ 7.827	VivaReal e ZAP
31 m²	1	R$ 242.160	R$ 7.812	ZAP e VivaReal
31 m²	1	R$ 242.130	R$ 7.811	VivaReal
37 m²	2	R$ 287.860	R$ 7.780	VivaReal
37 m²	2	R$ 287.670	R$ 7.775	VivaReal e ZAP
37 m²	2	R$ 287.470	R$ 7.769	ZAP
37 m²	2	R$ 285.770	R$ 7.724	VivaReal e ZAP
37 m²	2	R$ 285.040	R$ 7.704	VivaReal
37 m²	2	R$ 282.940	R$ 7.647	VivaReal
37 m²	2	R$ 274.940	R$ 7.431	VivaReal
31 m²	1	R$ 229.990	R$ 7.419	VivaReal e ZAP
37 m²	2	R$ 273.940	R$ 7.404	VivaReal
38 m²	2	R$ 273.940	R$ 7.209	ZAP
32 m²	1	R$ 229.940	R$ 7.186	ZAP
39 m²	2	R$ 278.940	R$ 7.152	VivaReal e ZAP
47 m²	2	R$ 334.430	R$ 7.116	ZAP
47 m²	2	R$ 334.010	R$ 7.107	VivaReal
38 m²	2	R$ 269.940	R$ 7.104	VivaReal e ZAP
46 m²	2	R$ 325.540	R$ 7.077	ZAP
46 m²	2	R$ 325.340	R$ 7.073	VivaReal
46 m²	2	R$ 325.220	R$ 7.070	VivaReal
38 m²	2	R$ 264.940	R$ 6.972	VivaReal e ZAP
42 m²	2	R$ 282.940	R$ 6.737	ZAP
46 m²	2	R$ 298.940	R$ 6.499	VivaReal e ZAP
48 m²	2	R$ 289.000	R$ 6.021	VivaReal e ZAP
39 m²	1	R$ 229.170	R$ 5.876	ZAP
39 m²	1	R$ 229.130	R$ 5.875	VivaReal
39 m²	1	R$ 229.070	R$ 5.874	VivaReal
49 m²	2	R$ 273.850	R$ 5.589	VivaReal
49 m²	2	R$ 273.120	R$ 5.574	VivaReal

Mostrando 10 de 39 anúncios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.

Residencial Dom Pedro I

Resumo