Resumo
No Today Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.086. Os apartamentos têm de 27 a 40 m², e o mais vendido, de 38 a 40 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.086
mediana de 32 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,9 a 12,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Água Branca 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
17
média de 2022 a 2025 · 22 em 2026 até set.
Condomínio Today PerdizesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Today Perdizes · CEP 05002-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Today Perdizes, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 404 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Today Perdizes (R$ 12.393) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.132 a 5.838
- R$ 6.271 a 7.000
- R$ 7.042 a 9.026
- R$ 9.500 a 13.161
- R$ 13.811 a 18.425
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 404 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.376
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 12.393 o m² do Today Perdizes
Mais negociado
133 vendas
Vn Turiassu 1473 · a 294 m
| Today PerdizesEste prédio · Rua Airosa Galvão, 223 | — | 91 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Praca AirosaRua Airosa Galvão, 19 · a 29 m | 29 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Vista ParqueRua Melo Palheta, 156 · a 96 m | 96 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Domus ClaudiaRua Melo Palheta, 321 · a 101 m | 101 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício Vista PerdizesRua Airosa Galvão, 168 · a 109 m | 109 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Agua BrancaRua Melo Palheta, 112 · a 133 m | 133 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Landscape PerdizesRua Desembargador Guimarães, 75 · a 138 m | 138 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Domus Fulvia e FlaminiaAvenida Antártica, 568 · a 144 m | 144 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Parc DevantRua Doutor Costa Júnior, 338 · a 146 m | 146 m | 12 | nov/2024 | |
| Edifício Domus FlaviaRua Barão de Tefé, 250 · a 149 m | 149 m | 7 | jul/2026 | |
| Domum PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 418 · a 149 m | 149 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício PiratiningaRua Doutor Costa Júnior, 385 · a 161 m | 161 m | 1 | set/2025 | |
| Videre PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 465 · a 171 m | 171 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Trio PerdizesRua Desembargador Guimarães, 92 · a 185 m | 185 m | 31 | jan/2026 | |
| Edifício Desembargador GuimaraesRua Tanabi, 162 · a 223 m | 223 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Tanabi, 112 · a 242 m | 242 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PalmeirasRua Padre Antônio Tomás, 262 · a 248 m | 248 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Marcio Gilberto Bernardes NoryRua Mário Sette, 38 · a 258 m | 258 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Alvi VerdeRua Padre Antônio Tomás, 228 · a 258 m | 258 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PalestraRua Padre Antônio Tomás, 248 · a 260 m | 260 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Padre Antônio Tomás, 235 · a 277 m | 277 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Teixeira e Sousa, 251a 277 m | 277 m | 4 | jan/2026 | |
| Vn Casa TuriassuRua Turiassu, 1347 · a 287 m | 287 m | 71 | ago/2026 | |
| Edifício Marcia MariaRua Padre Antônio Tomás, 227 · a 288 m | 288 m | 8 | ago/2025 | |
| Vn Turiassu 1473Rua Turiassu, 1473 · a 294 m | 294 m | 133 | ago/2026 | |
| Rua Padre Antônio Tomás, 219a 306 m | 306 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício CivitasRua Turiassu, 1187 · a 311 m | 311 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Ana PimentelRua Dona Ana Pimentel, 40 · a 314 m | 314 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Nossa Senhora do Monte SerratRua Tanabi, 20 · a 318 m | 318 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício SalvarorRua Ciro Costa, 22 · a 323 m | 323 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Antonio TomazRua Padre Antônio Tomás, 201 · a 323 m | 323 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Maurice JarreRua Ciro Costa, 49 · a 333 m | 333 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Padre Antônio Tomás, 169 · a 335 m | 335 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Barão de Tefé, 37a 355 m | 355 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Linea PerdizesRua Ciro Costa, 70 · a 357 m | 357 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício ArenaRua Padre Antônio Tomás, 114 · a 391 m | 391 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Ciro CostaRua Ciro Costa, 110 · a 394 m | 394 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Lourdes L BraidoAvenida Sumaré, 137 · a 403 m | 403 m | 1 | fev/2025 | |
| Soma PerdizesAvenida Sumaré, 179 · a 406 m | 406 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Dom AndreRua Doutor Homem de Melo, 1186 · a 459 m | 459 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Arpoador-perdizesRua Pinto Gonçalves, 122 · a 465 m | 465 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ConcettoRua Doutor Homem de Melo, 1180 · a 466 m | 466 m | 14 | jul/2026 | |
| Arky CayowaaRua Cayowaá, 200 · a 473 m | 473 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício Wingfield PerdizesRua Pinto Gonçalves, 85 · a 479 m | 479 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Gaiuba-iiiRua Doutor Homem de Melo, 1142 · a 491 m | 491 m | 4 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 27 m² | R$ 504.586 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 38 m² | R$ 454.511 | |
| jun/2026 | 38 m² | R$ 453.193 | |
| jun/2026 | 38 m² | R$ 451.878 | |
| mai/2026 | 38 m² | R$ 459.864 | |
| mai/2026 | 38 m² | R$ 448.475 | |
| abr/2026 | 40 m² | R$ 428.167 | |
| abr/2026 | 38 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2026 | 38 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2026 | 38 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2026 | 38 m² | R$ 438.879 | |
| mar/2026 | 38 m² | R$ 497.675 | |
| mar/2026 | 38 m² | R$ 453.433 | |
| mar/2026 | 38 m² | R$ 459.628 | |
| mar/2026 | 38 m² | R$ 483.367 | |
| mar/2026 | 38 m² | R$ 441.371 | |
| fev/2026 | 27 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2026 | 38 m² | R$ 460.844 | |
| fev/2026 | 38 m² | R$ 468.000 | |
| jan/2026 | 38 m² | R$ 454.329 | |
| jan/2026 | 38 m² | R$ 487.583 | |
| jan/2026 | 38 m² | R$ 453.198 | |
| nov/2025 | 38 m² | R$ 488.526 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 454.763 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 471.420 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 518.000 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 457.533 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 487.337 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 471.420 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 471.420 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 482.460 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 486.591 | |
| ago/2025 | 38 m² | R$ 471.420 | |
| mai/2025 | 27 m² | R$ 345.530 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 554.514 | |
| mar/2025 | 38 m² | R$ 519.200 | |
| mar/2025 | 38 m² | R$ 519.200 | |
| nov/2024 | 40 m² | R$ 497.295 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 500.411 | |
| nov/2024 | 28 m² | R$ 378.023 | |
| nov/2024 | 40 m² | R$ 433.796 | |
| out/2024 | 38 m² | R$ 550.610 | |
| out/2024 | 27 m² | R$ 404.240 | |
| out/2024 | 27 m² | R$ 379.549 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 354.430 | |
| set/2024 | 27 m² | R$ 319.137 | |
| set/2024 | 27 m² | R$ 316.175 | |
| set/2024 | 27 m² | R$ 358.530 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 443.812 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 450.965 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 493.477 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 308.558 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 367.230 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 334.431 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 363.344 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 437.118 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 356.716 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 326.444 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 406.680 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 366.054 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 347.115 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 453.127 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 368.856 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 548.986 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 528.232 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 373.284 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 497.505 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 336.647 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 548.906 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 459.031 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 561.038 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 373.326 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 343.747 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 331.152 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 431.336 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 359.008 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 360.371 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 292.524 | |
| jul/2024 | 28 m² | R$ 353.729 | |
| jul/2024 | 27 m² | R$ 371.770 | |
| jul/2024 | 28 m² | R$ 353.468 | |
| jul/2024 | 40 m² | R$ 500.778 | |
| jul/2024 | 28 m² | R$ 366.489 | |
| jul/2024 | 27 m² | R$ 323.038 | |
| jul/2024 | 38 m² | R$ 399.593 | |
| jul/2024 | 38 m² | R$ 434.048 | |
| jul/2024 | 28 m² | R$ 351.992 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 446.658 | |
| jul/2024 | 38 m² | R$ 476.750 | |
| jul/2024 | 28 m² | R$ 340.298 | |
| jul/2024 | 38 m² | R$ 460.045 |
Mostrando 10 de 32 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Branca35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 60 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 27 m² | 1 | R$ 535.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 27 m² | 1 | R$ 533.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 2 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 495.040 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 474.882 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 474.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 493.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 664.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 452.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 627.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 449.999 | ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 413.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 424.739 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 400.000 | ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 383.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 378.026 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 517.750 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 518.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 504.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 486.857 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 619.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 472.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 467.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 60 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Airosa Galvão com venda no último ano.
| 19, Edifício Praca Airosa | 81% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 168, Edifício Vista Perdizes | 80% | 2 | 9 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Today Perdizes?
A avaliação parte das 91 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,50 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.