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Edifício Vista Perdizes

Rua Airosa Galvão, 168 · Água Branca, São Paulo · construído em 2012 · vendas até setembro de 2026

R$ 12.261/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
Venda ÷ pedido
80%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Água Branca

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Vista Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.261. Os apartamentos vendidos têm de 185 a 187 m² e saem por cerca de R$ 2,3 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 12.261

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

80%

Água Branca 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Edifício Vista PerdizesNome na Receita Federal. · CEP 05002-070

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Vista Perdizes, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 447 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vista Perdizes (R$ 13.161) fica 72% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.132 a 5.838
  • R$ 6.090 a 6.773
  • R$ 6.972 a 7.725
  • R$ 8.027 a 12.039
  • R$ 12.175 a 18.425
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 447 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.653

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+72%

R$ 13.161 o m² do Edifício Vista Perdizes

Mais negociado

133 vendas

Vn Turiassu 1473 · a 194 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Vista Perdizes
Edifício Vista PerdizesEste prédio · Rua Airosa Galvão, 168—9jun/2026referência R$ 13.161
Edifício Landscape PerdizesRua Desembargador Guimarães, 75 · a 84 m84 m5jun/2026+6% R$ 13.895
Edifício Trio PerdizesRua Desembargador Guimarães, 92 · a 105 m105 m31jan/2026+6% R$ 13.927
Edifício Domus ClaudiaRua Melo Palheta, 321 · a 105 m105 m12mai/2025-51% R$ 6.449
Edifício Desembargador GuimaraesRua Tanabi, 162 · a 127 m127 m2jun/2025-57% R$ 5.695
Edifício Domus Fulvia e FlaminiaAvenida Antártica, 568 · a 135 m135 m17jul/2026-46% R$ 7.042
Edifício Praca AirosaRua Airosa Galvão, 19 · a 136 m136 m8jun/2026-9% R$ 11.916
Edifício Vista ParqueRua Melo Palheta, 156 · a 136 m136 m3out/2024-7% R$ 12.175
Videre PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 465 · a 149 m149 m19mai/2026+17% R$ 15.353
Domum PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 418 · a 159 m159 m32mai/2026-5% R$ 12.542
Edifício Ribeirao PretoRua Tanabi, 112 · a 160 m160 m3fev/2026-31% R$ 9.026

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil14 mil14,5 mil2022202320242025202612,1 mil12,1 mil13,2 mil12,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Vista Perdizes
jun/2026185 m²R$ 2.100.000R$ 11.361
mar/2026185 m²R$ 2.440.000R$ 13.161

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 9 anúncios

80%

Água Branca35 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Vista Perdizes
178 m²3R$ 3.300.000R$ 18.539VivaReal
178 m²2R$ 3.300.000R$ 18.539ZAP
178 m²2R$ 3.299.000R$ 18.534VivaReal e ZAP
178 m²4R$ 3.199.950R$ 17.977VivaReal
178 m²4R$ 3.050.000R$ 17.135VivaReal e ZAP
175 m²3R$ 2.700.000R$ 15.429VivaReal e ZAP
175 m²4R$ 2.600.000R$ 14.857VivaReal e ZAP
225 m²2R$ 3.000.000R$ 13.333VivaReal
177 m²4R$ 2.200.000R$ 12.429VivaReal e ZAP
178 m²4R$ 2.145.000R$ 12.051VivaReal e ZAP

10 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Airosa Galvão com venda no último ano.

Prédios da Rua Airosa Galvão
223, Condomínio Today Perdizesnovo3258
19, Edifício Praca Airosa81%68

2 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,85 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.