Resumo
No Edifício Domus Flavia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.271. Os apartamentos vendidos têm 96 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.271
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Água Branca 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Domus FlaviaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício D Flavia, Edifício Domus Flavia e Edifício Domus Flaminia · CEP 05003-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 96 m² | R$ 880.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 96 m² | R$ 600.000 | |
| set/2025 | 96 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2024 | 96 m² | R$ 511.740 | |
| abr/2024 | 96 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2023 | 96 m² | R$ 595.736 | |
| nov/2022 | 96 m² | R$ 617.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 13 anúncios
84%
Água Branca35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 108 m² | 3 | R$ 999.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 839.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 789.350 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 789.160 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 789.210 | ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 108 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 794.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Tefé com venda no último ano.
| Rua Barão de Tefé, 37 | sem número | 1 | 11 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.