Resumo
No Soma Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.425. Os apartamentos têm de 16 a 36 m², e o mais vendido, de 16 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 18.425
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
17,2 a 21,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 15 em 2026 até set.
Condomínio Soma PerdizesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Soma Perdizes · CEP 05016-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 36 m² | R$ 540.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 16 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2026 | 16 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2026 | 36 m² | R$ 659.295 | |
| jul/2026 | 36 m² | R$ 694.913 | |
| jul/2026 | 36 m² | R$ 640.200 | |
| jun/2026 | 16 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2026 | 16 m² | R$ 276.450 | |
| jun/2026 | 16 m² | R$ 276.450 | |
| jun/2026 | 36 m² | R$ 661.635 | |
| mai/2026 | 33 m² | R$ 563.749 | |
| mai/2026 | 36 m² | R$ 663.250 | |
| mai/2026 | 33 m² | R$ 566.597 | |
| mai/2026 | 16 m² | R$ 297.960 | |
| abr/2026 | 16 m² | R$ 363.975 |
Mostrando 10 de 15 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 68 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 41 m² | 1 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 1 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal | |
| 23 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 0 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 559.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 895.000 | ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 842.227 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 841.894 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 522.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 583.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 574.990 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 879.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 0 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 590.000 | ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 855.000 | ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 854.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 499.750 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 498.750 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 826.560 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 459.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 550.000 | ZAP e VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 785.235 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 434.600 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 426.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 860.000 | ZAP e VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 699.999 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 889.000 | ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 539.800 | ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 539.750 | VivaReal |
Mostrando 10 de 68 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Sumaré com venda no último ano.
| Avenida Sumaré, 115 | sem número | 5 | 2 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.