Resumo
No Edifício Praca Airosa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.916. Os apartamentos vendidos têm de 136 a 139 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.916
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,7 a 12,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Água Branca 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Edifício Praca AirosaNome na Receita Federal. · CEP 05002-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Praca Airosa, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Praca Airosa (R$ 11.916) fica 56% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.132 a 5.838
- R$ 6.271 a 6.972
- R$ 7.000 a 9.026
- R$ 9.500 a 13.811
- R$ 13.843 a 18.425
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 186 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.653
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+56%
R$ 11.916 o m² do Edifício Praca Airosa
Mais negociado
32 vendas
Domum Perdizes · a 150 m
| Edifício Praca AirosaEste prédio · Rua Airosa Galvão, 19 | — | 8 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vista ParqueRua Melo Palheta, 156 · a 95 m | 95 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Domus ClaudiaRua Melo Palheta, 321 · a 124 m | 124 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício Agua BrancaRua Melo Palheta, 112 · a 130 m | 130 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Vista PerdizesRua Airosa Galvão, 168 · a 136 m | 136 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Parc DevantRua Doutor Costa Júnior, 338 · a 140 m | 140 m | 12 | nov/2024 | |
| Domum PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 418 · a 150 m | 150 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício Landscape PerdizesRua Desembargador Guimarães, 75 · a 156 m | 156 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PiratiningaRua Doutor Costa Júnior, 385 · a 156 m | 156 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Domus FlaviaRua Barão de Tefé, 250 · a 163 m | 163 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Domus Fulvia e FlaminiaAvenida Antártica, 568 · a 167 m | 167 m | 17 | jul/2026 | |
| Videre PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 465 · a 179 m | 179 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Trio PerdizesRua Desembargador Guimarães, 92 · a 205 m | 205 m | 31 | jan/2026 | |
| Edifício Desembargador GuimaraesRua Tanabi, 162 · a 246 m | 246 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Marcio Gilberto Bernardes NoryRua Mário Sette, 38 · a 257 m | 257 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Tanabi, 112 · a 262 m | 262 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PalmeirasRua Padre Antônio Tomás, 262 · a 270 m | 270 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Alvi VerdeRua Padre Antônio Tomás, 228 · a 280 m | 280 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PalestraRua Padre Antônio Tomás, 248 · a 281 m | 281 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Teixeira e Sousa, 251a 292 m | 292 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Ana PimentelRua Dona Ana Pimentel, 40 · a 295 m | 295 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Ana LuizaRua Padre Antônio Tomás, 235 · a 298 m | 298 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Marcia MariaRua Padre Antônio Tomás, 227 · a 308 m | 308 m | 8 | ago/2025 | |
| Vn Casa TuriassuRua Turiassu, 1347 · a 315 m | 315 m | 71 | ago/2026 | |
| Vn Turiassu 1473Rua Turiassu, 1473 · a 323 m | 323 m | 133 | ago/2026 | |
| Rua Padre Antônio Tomás, 219a 327 m | 327 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício CivitasRua Turiassu, 1187 · a 330 m | 330 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora do Monte SerratRua Tanabi, 20 · a 332 m | 332 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio TomazRua Padre Antônio Tomás, 201 · a 342 m | 342 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício SalvarorRua Ciro Costa, 22 · a 345 m | 345 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Santa MonicaRua Padre Antônio Tomás, 169 · a 351 m | 351 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Maurice JarreRua Ciro Costa, 49 · a 355 m | 355 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Tefé, 37a 361 m | 361 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Linea PerdizesRua Ciro Costa, 70 · a 379 m | 379 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício ArenaRua Padre Antônio Tomás, 114 · a 404 m | 404 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Ciro CostaRua Ciro Costa, 110 · a 417 m | 417 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Lourdes L BraidoAvenida Sumaré, 137 · a 431 m | 431 m | 1 | fev/2025 | |
| Soma PerdizesAvenida Sumaré, 179 · a 434 m | 434 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Arpoador-perdizesRua Pinto Gonçalves, 122 · a 479 m | 479 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Dom AndreRua Doutor Homem de Melo, 1186 · a 480 m | 480 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ConcettoRua Doutor Homem de Melo, 1180 · a 485 m | 485 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Wingfield PerdizesRua Pinto Gonçalves, 85 · a 493 m | 493 m | 17 | jul/2026 | |
| Edilicio Liv Barra FundaRua Tagipuru, 1060 · a 498 m | 498 m | 57 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 136 m² | R$ 1.550.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 136 m² | R$ 1.690.000 | |
| mai/2026 | 136 m² | R$ 1.426.117 | |
| abr/2026 | 136 m² | R$ 1.710.000 | |
| mar/2026 | 139 m² | R$ 1.227.779 | |
| out/2025 | 136 m² | R$ 1.850.000 | |
| fev/2022 | 139 m² | R$ 1.369.615 | |
| fev/2022 | 136 m² | R$ 1.410.189 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 8 anúncios
81%
Água Branca35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 119 m² | 3 | R$ 1.948.950 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 119 m² | 3 | R$ 1.949.000 | ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 1.849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal | |
| 119 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 119 m² | 3 | R$ 1.719.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.719.000 | ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.718.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 1.670.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Airosa Galvão com venda no último ano.
| 223, Condomínio Today Perdizes | novo | 32 | 58 |
|---|---|---|---|
| 168, Edifício Vista Perdizes | 80% | 2 | 9 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Praca Airosa?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.