Resumo
No Edifício Marcia Maria, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 37 a 63 m², e o mais vendido, de 63 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Branca 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Marcia MariaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marcia Maria · CEP 05003-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marcia Maria, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marcia Maria (R$ 7.070) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.124 a 5.769
- R$ 6.271 a 6.886
- R$ 7.000 a 8.501
- R$ 9.026 a 12.039
- R$ 12.175 a 18.425
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 223 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.697
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 7.070 o m² do Edifício Marcia Maria
Mais negociado
133 vendas
Vn Turiassu 1473 · a 241 m
| Edifício Marcia MariaEste prédio · Rua Padre Antônio Tomás, 227 | — | 8 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ana LuizaRua Padre Antônio Tomás, 235 · a 22 m | 22 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Padre Antônio Tomás, 219a 25 m | 25 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício PalestraRua Padre Antônio Tomás, 248 · a 29 m | 29 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Conjunto Alvi VerdeRua Padre Antônio Tomás, 228 · a 33 m | 33 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Antonio TomazRua Padre Antônio Tomás, 201 · a 40 m | 40 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício PalmeirasRua Padre Antônio Tomás, 262 · a 49 m | 49 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Teixeira e Sousa, 251a 67 m | 67 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Padre Antônio Tomás, 169 · a 71 m | 71 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Domus Fulvia e FlaminiaAvenida Antártica, 568 · a 144 m | 144 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício ArenaRua Padre Antônio Tomás, 114 · a 150 m | 150 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Domus FlaviaRua Barão de Tefé, 250 · a 153 m | 153 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Domus ClaudiaRua Melo Palheta, 321 · a 188 m | 188 m | 12 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Tefé, 37a 191 m | 191 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Marcio Gilberto Bernardes NoryRua Mário Sette, 38 · a 222 m | 222 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Palestra Itália, 189a 234 m | 234 m | 1 | jan/2023 | |
| Vn Turiassu 1473Rua Turiassu, 1473 · a 241 m | 241 m | 133 | ago/2026 | |
| Edifício Vista PerdizesRua Airosa Galvão, 168 · a 265 m | 265 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício CorsegaRua Palestra Itália, 255 · a 282 m | 282 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Praca AirosaRua Airosa Galvão, 19 · a 308 m | 308 m | 8 | jun/2026 | |
| Vn Casa TuriassuRua Turiassu, 1347 · a 323 m | 323 m | 71 | ago/2026 | |
| Hit PerdizesRua Venâncio Aires, 157 · a 326 m | 326 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Royal GateRua Palestra Itália, 291 · a 332 m | 332 m | 4 | jul/2024 | |
| Arky CayowaaRua Cayowaá, 200 · a 343 m | 343 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício Landscape PerdizesRua Desembargador Guimarães, 75 · a 349 m | 349 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício SardenhaRua Venâncio Aires, 278 · a 350 m | 350 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício West Palace PerdizesRua Diana, 183 · a 352 m | 352 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Desembargador GuimaraesRua Tanabi, 162 · a 356 m | 356 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Trio PerdizesRua Desembargador Guimarães, 92 · a 359 m | 359 m | 31 | jan/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Tucuna, 10 · a 361 m | 361 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Diana, 205a 366 m | 366 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Sandra MariaRua Diana, 231 · a 368 m | 368 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Lourdes L BraidoAvenida Sumaré, 137 · a 369 m | 369 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Vista ParqueRua Melo Palheta, 156 · a 375 m | 375 m | 3 | out/2024 | |
| Soma PerdizesAvenida Sumaré, 179 · a 384 m | 384 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício VittoriaRua Venâncio Aires, 308 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Tanabi, 112 · a 403 m | 403 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AgnesRua Venâncio Aires, 315 · a 407 m | 407 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Agua BrancaRua Melo Palheta, 112 · a 409 m | 409 m | 2 | mai/2025 | |
| Videre PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 465 · a 414 m | 414 m | 19 | mai/2026 | |
| Domum PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 418 · a 415 m | 415 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício Parc DevantRua Doutor Costa Júnior, 338 · a 426 m | 426 m | 12 | nov/2024 | |
| Cyrela Arti PerdizesRua Caraíbas, 224 · a 436 m | 436 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício PiratiningaRua Doutor Costa Júnior, 385 · a 436 m | 436 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício SalvarorRua Ciro Costa, 22 · a 437 m | 437 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Maurice JarreRua Ciro Costa, 49 · a 439 m | 439 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Linea PerdizesRua Ciro Costa, 70 · a 452 m | 452 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício CivitasRua Turiassu, 1187 · a 460 m | 460 m | 3 | jun/2025 | |
| Aimbere By You IncRua Aimberê, 135 · a 469 m | 469 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício Le MillesimeRua João Ramalho, 1505 · a 469 m | 469 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Ciro CostaRua Ciro Costa, 110 · a 472 m | 472 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vivid PerdizesRua Tucuna, 88 · a 474 m | 474 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício FozzatiRua Tucuna, 114 · a 476 m | 476 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício RobertoRua João Ramalho, 1438 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício ClaudiaRua Venâncio Aires, 432 · a 481 m | 481 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Edward ElgarRua Tucuna, 121 · a 487 m | 487 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 63 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 63 m² | R$ 442.000 | |
| jun/2024 | 37 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2024 | 31 m² | R$ 217.611 | |
| fev/2024 | 38 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 330.000 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 440.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Branca35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 74 m² | 2 | R$ 638.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 2 | R$ 640.000 | ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 639.950 | VivaReal | |
| 84 m² | 2 | R$ 638.400 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Antônio Tomás com venda no último ano.
| 262, Condomínio Edifício Palmeiras | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 228, Condomínio Edifício Conjunto Alvi Verde | sem número | 1 | 4 |
| 235, Condomínio Edifício Ana Luiza | sem número | 1 | 2 |
| 248, Edifício Palestra | sem número | 1 | 6 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marcia Maria?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.