Resumo
No Edifício Agua Branca, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Branca 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Agua BrancaNome na Receita Federal. · CEP 05002-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Agua Branca, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Agua Branca (R$ 9.500) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.132 a 6.036
- R$ 6.090 a 6.830
- R$ 6.972 a 8.027
- R$ 8.338 a 13.161
- R$ 13.811 a 18.425
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 246 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.321
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 9.500 o m² do Edifício Agua Branca
Mais negociado
71 vendas
Vn Casa Turiassu · a 300 m
| Edifício Agua BrancaEste prédio · Rua Melo Palheta, 112 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Parc DevantRua Doutor Costa Júnior, 338 · a 19 m | 19 m | 12 | nov/2024 | |
| Domum PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 418 · a 27 m | 27 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício PiratiningaRua Doutor Costa Júnior, 385 · a 28 m | 28 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Vista ParqueRua Melo Palheta, 156 · a 36 m | 36 m | 3 | out/2024 | |
| Videre PerdizesRua Doutor Costa Júnior, 465 · a 73 m | 73 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Landscape PerdizesRua Desembargador Guimarães, 75 · a 106 m | 106 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Praca AirosaRua Airosa Galvão, 19 · a 130 m | 130 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Trio PerdizesRua Desembargador Guimarães, 92 · a 151 m | 151 m | 31 | jan/2026 | |
| Edifício Vista PerdizesRua Airosa Galvão, 168 · a 162 m | 162 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Tanabi, 112 · a 192 m | 192 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Desembargador GuimaraesRua Tanabi, 162 · a 202 m | 202 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Ana PimentelRua Dona Ana Pimentel, 40 · a 211 m | 211 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Domus ClaudiaRua Melo Palheta, 321 · a 222 m | 222 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora do Monte SerratRua Tanabi, 20 · a 230 m | 230 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CivitasRua Turiassu, 1187 · a 248 m | 248 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Domus Fulvia e FlaminiaAvenida Antártica, 568 · a 265 m | 265 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício SalvarorRua Ciro Costa, 22 · a 280 m | 280 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Domus FlaviaRua Barão de Tefé, 250 · a 281 m | 281 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Maurice JarreRua Ciro Costa, 49 · a 292 m | 292 m | 4 | jan/2026 | |
| Vn Casa TuriassuRua Turiassu, 1347 · a 300 m | 300 m | 71 | ago/2026 | |
| Edifício Linea PerdizesRua Ciro Costa, 70 · a 317 m | 317 m | 29 | jul/2026 | |
| Vn Turiassu 1473Rua Turiassu, 1473 · a 347 m | 347 m | 133 | ago/2026 | |
| Edifício Ciro CostaRua Ciro Costa, 110 · a 358 m | 358 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PalmeirasRua Padre Antônio Tomás, 262 · a 364 m | 364 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Arpoador-perdizesRua Pinto Gonçalves, 122 · a 376 m | 376 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Conjunto Alvi VerdeRua Padre Antônio Tomás, 228 · a 377 m | 377 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PalestraRua Padre Antônio Tomás, 248 · a 380 m | 380 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Wingfield PerdizesRua Pinto Gonçalves, 85 · a 384 m | 384 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Marcio Gilberto Bernardes NoryRua Mário Sette, 38 · a 386 m | 386 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Padre Antônio Tomás, 235 · a 394 m | 394 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Villagio Acqua BiancaRua Itapicuru, 870 · a 397 m | 397 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício ConcettoRua Doutor Homem de Melo, 1180 · a 400 m | 400 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Dom AndreRua Doutor Homem de Melo, 1186 · a 402 m | 402 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Teixeira e Sousa, 251a 406 m | 406 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Marcia MariaRua Padre Antônio Tomás, 227 · a 409 m | 409 m | 8 | ago/2025 | |
| Soma PerdizesAvenida Sumaré, 179 · a 418 m | 418 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Lourdes L BraidoAvenida Sumaré, 137 · a 420 m | 420 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Gaiuba-iiiRua Doutor Homem de Melo, 1142 · a 421 m | 421 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Padre Antônio Tomás, 219a 424 m | 424 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício 1080Rua Doutor Homem de Melo, 1080 · a 429 m | 429 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício SumareRua Doutor Homem de Melo, 1121 · a 436 m | 436 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Antonio TomazRua Padre Antônio Tomás, 201 · a 446 m | 446 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Maria MagdalenaRua Doutor Homem de Melo, 1085 · a 447 m | 447 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BermudasRua Pinto Gonçalves, 128 · a 447 m | 447 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ViareggioRua Minerva, 128 · a 449 m | 449 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício ItaguacuRua Itapicuru, 881 · a 451 m | 451 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício MarinaRua Minerva, 119 · a 455 m | 455 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Santa MonicaRua Padre Antônio Tomás, 169 · a 462 m | 462 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício SolarRua Itapicuru, 817 · a 467 m | 467 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Sumare WestRua Apiacás, 62 · a 475 m | 475 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Park View PerdizesRua Itapicuru, 801 · a 481 m | 481 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício GuarapereRua Minerva, 149 · a 484 m | 484 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Tefé, 37a 488 m | 488 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CasteloRua Itapicuru, 792 · a 489 m | 489 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Homem de MelloRua Doutor Homem de Melo, 995 · a 490 m | 490 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício BianchiRua Apinajés, 73 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2026 | |
| Verite PerdizesRua Doutor Homem de Melo, 1011 · a 492 m | 492 m | 33 | dez/2025 | |
| Edilicio Liv Barra FundaRua Tagipuru, 1060 · a 496 m | 496 m | 57 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 91 m² | R$ 925.000 | |
| set/2022 | 91 m² | R$ 800.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Branca35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Melo Palheta com venda no último ano.
| 289, Nik Perdizes | sem número | 23 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Agua Branca?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.