Resumo
No Riviera, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio RivieraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Monte Carlo · CEP 04653-055
Vendas ao redor
A até 300 m do Riviera, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Riviera (R$ 5.754) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.073 a 4.324
- R$ 4.495 a 4.599
- R$ 4.742 a 6.023
- R$ 6.136 a 6.146
- R$ 6.564 a 8.160
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 204 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.311
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 5.754 o m² do Riviera
Mais negociado
110 vendas
Open Marajoara · a 287 m
| RivieraEste prédio · Rua Amália Cerelo Godespoti, 30 | — | 6 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MonacoRua Amália Cerelo Godespoti, 90 · a 13 m | 13 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício GuaraniRua Vicente Pereira de Assunção, 151 · a 220 m | 220 m | 16 | jun/2026 | |
| Arte e Vida MarajoaraRua Antônio Gil, 45 · a 269 m | 269 m | 65 | jul/2026 | |
| Open MarajoaraAvenida Yervant Kissajikian 539, 459 · a 287 m | 287 m | 110 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial LibertyAvenida Yervant Kissajikian 539, 539 · a 305 m | 305 m | 11 | dez/2025 | |
| Projeto Viver Jardim MarajoaraAvenida Yervant Kissajikian, 299 · a 336 m | 336 m | 66 | ago/2026 | |
| You MarajoaraRua Sebastopol, 42 · a 350 m | 350 m | 26 | jul/2026 | |
| Residencial Vila InglesaRua Rubem de Souza, 387 · a 394 m | 394 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial CaliforniaAvenida Yervant Kissajikian, 610 · a 396 m | 396 m | 44 | jul/2026 | |
| Rua Domenico de Palma, 809a 433 m | 433 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Vila InglesaRua Darabi, 62 · a 475 m | 475 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Darabi, 80a 487 m | 487 m | 3 | jul/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 59 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2024 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 59 m² | R$ 311.000 | |
| mar/2024 | 59 m² | R$ 347.000 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Amália Cerelo Godespoti com venda no último ano.
| 90, Edifício Monaco | 92% | 5 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Riviera?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.