Resumo
No Colinas do Sumare, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.628. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.628
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Anglo Brasileira 88% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Colinas do SumareNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mirante e Edifício Panorama · CEP 05029-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Colinas do Sumare, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Colinas do Sumare (R$ 10.042) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.399 a 6.627
- R$ 6.660 a 7.663
- R$ 8.055 a 9.714
- R$ 10.061 a 12.026
- R$ 12.272 a 17.921
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 100 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.043
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 10.042 o m² do Colinas do Sumare
Mais negociado
21 vendas
Edifício Atrio Vila Madalena · a 212 m
| Colinas do SumareEste prédio · Rua Antônio Gonçalves da Cruz, 60 | — | 15 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CeciliaRua Rifaina, 174 · a 84 m | 84 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Claudia Bloco BRua Rifaina, 85 · a 158 m | 158 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Heitor Penteado, 1905a 168 m | 168 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MiranteRua Heitor Penteado, 1913 · a 172 m | 172 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício São DomingosRua Heitor Penteado, 1929 · a 183 m | 183 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício RachelRua Heitor Penteado, 1901 · a 184 m | 184 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Santo AntonioRua Heitor Penteado, 1919 · a 185 m | 185 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Mirante do ValeRua Doutor Tomás Catunda, 300 · a 207 m | 207 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Heitor Penteado, 1798 · a 211 m | 211 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Atrio Vila MadalenaRua Heitor Penteado, 1977 · a 212 m | 212 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício MarakatuRua Werner Sack, 79 · a 237 m | 237 m | 1 | ago/2026 | |
| Ecos Vila MadalenaRua Oscar Caravelas, 57 · a 275 m | 275 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício MelanieRua General Góis Monteiro, 665 · a 285 m | 285 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Oscar CaravelasRua Oscar Caravelas, 220 · a 285 m | 285 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Rodrigo LobatoRua Rodrigo Lobato, 75 · a 285 m | 285 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ChanaRua General Góis Monteiro, 128 · a 295 m | 295 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Arthur RubinsteinRua Pereira Leite, 70 · a 307 m | 307 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Sumare Best PlaceRua Cuxiponês, 244 · a 333 m | 333 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Borges de Barros, 282 · a 342 m | 342 m | 5 | mai/2023 | |
| Edifício Loft Vila MadalenaRua Oscar Caravelas, 280 · a 347 m | 347 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Colline de NiceRua Oscar Caravelas, 334 · a 362 m | 362 m | 1 | dez/2022 | |
| Vg 11 Edifício AmplavisaoRua Paulistânia, 46 · a 376 m | 376 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Borges de Barros, 175 · a 378 m | 378 m | 2 | jul/2022 | |
| Borges de BarrosRua Borges de Barros, 189 · a 384 m | 384 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Dona BartyraRua Borges de Barros, 97 · a 399 m | 399 m | 2 | nov/2024 | |
| Boreal MadalenaRua Cuxiponês, 80 · a 401 m | 401 m | 95 | jun/2026 | |
| Rua Paulistânia, 28a 402 m | 402 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Sant'angeloAvenida Pompéia, 2146 · a 406 m | 406 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Maria Ana RossiRua Ministro Sinésio Rocha, 127 · a 410 m | 410 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Spazio di VivereRua General Góis Monteiro, 18 · a 414 m | 414 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Senador César Lacerda Vergueiro, 531 · a 423 m | 423 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício SumareRua Heitor Penteado, 1512 · a 425 m | 425 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Edson MitreRua Aurélia, 1945 · a 426 m | 426 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Dona CarmemRua Senador César Lacerda Vergueiro, 596 · a 426 m | 426 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício LamysRua Aurélia, 1941 · a 429 m | 429 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício WolfRua Aurélia, 1927 · a 431 m | 431 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Place MadalenaRua Euclides de Andrade, 27 · a 437 m | 437 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício LatitudeRua Senador César Lacerda Vergueiro, 511 · a 451 m | 451 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício AureliaRua Aurélia, 1851 · a 466 m | 466 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Dona NormaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 494 · a 469 m | 469 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício You, Estacao MadalenaAvenida Pompéia, 2361 · a 471 m | 471 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício GamaRua Heitor Penteado, 1460 · a 472 m | 472 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício George GershwinRua Senador César Lacerda Vergueiro, 491 · a 473 m | 473 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Authentic MadalenaRua Paulistânia, 111 · a 474 m | 474 m | 22 | jul/2026 | |
| Edificios Delta e AlfaRua Padre Agostinho Mendicute, 21 · a 488 m | 488 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício HammondRua Dom Rosalvo, 275 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício EsplanadaRua Cerro Corá, 205 · a 497 m | 497 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 74 m² | R$ 706.952 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 74 m² | R$ 866.000 | |
| jun/2025 | 74 m² | R$ 779.269 | |
| mai/2025 | 74 m² | R$ 825.000 | |
| abr/2025 | 74 m² | R$ 588.600 | |
| fev/2025 | 74 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 695.000 | |
| jun/2024 | 74 m² | R$ 765.000 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 780.000 | |
| ago/2023 | 74 m² | R$ 691.000 | |
| fev/2023 | 74 m² | R$ 780.000 | |
| fev/2023 | 74 m² | R$ 630.000 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 678.797 | |
| mar/2022 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2022 | 74 m² | R$ 650.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Anglo Brasileira18 prédios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.