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Edifício Spazio di Vivere

Rua General Góis Monteiro, 18 · Vila Anglo Brasileira, São Paulo · construído em 2006 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.104/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
15
Venda ÷ pedido
84%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Anglo Brasileira

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Spazio di Vivere, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.104. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.104

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

84%

Vila Anglo Brasileira 88% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Edifício Spazio di VivereNome na Receita Federal. · CEP 05029-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Spazio di Vivere, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Spazio di Vivere (R$ 10.515) fica 57% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.739 a 6.970
  • R$ 7.239 a 8.645
  • R$ 8.767 a 10.224
  • R$ 10.279 a 11.911
  • R$ 11.931 a 15.309
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

4

a até 300 m · 24 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.693

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+57%

R$ 10.515 o m² do Edifício Spazio di Vivere

Mais negociado

10 vendas

Edifício Mirante do Vale · a 281 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Spazio di Vivere
Edifício Spazio di VivereEste prédio · Rua General Góis Monteiro, 18—15ago/2026referência R$ 10.515
Edifício Maria Ana RossiRua Ministro Sinésio Rocha, 127 · a 5 m5 m2mar/2024-46% R$ 5.723
Edifício ChanaRua General Góis Monteiro, 128 · a 119 m119 m2jun/2024-49% R$ 5.336
Edifício Mirante do ValeRua Doutor Tomás Catunda, 300 · a 281 m281 m10fev/2026-27% R$ 7.663
Edifício Ville BayardRua Francisco Bayardo, 551 · a 290 m290 m10ago/2026-3% R$ 10.224

4 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil202220232024202520269,3 mil10,4 mil9,6 mil10,2 mil11,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Spazio di Vivere
ago/202659 m²R$ 660.000R$ 11.104
fev/202659 m²R$ 660.000R$ 11.104

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 6 anúncios

84%

Vila Anglo Brasileira18 prédios

88%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Spazio di Vivere
55 m²2R$ 850.000R$ 15.455ZAP e VivaReal
56 m²2R$ 850.000R$ 15.179VivaReal
58 m²2R$ 800.000R$ 13.793VivaReal e ZAP
56 m²1R$ 750.000R$ 13.393VivaReal e ZAP
58 m²1R$ 749.999R$ 12.931VivaReal e ZAP
58 m²2R$ 720.000R$ 12.414VivaReal e ZAP
58 m²2R$ 650.000R$ 11.207VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua General Góis Monteiro com venda no último ano.

Prédios da Rua General Góis Monteiro
665, Condomínio Edifício Melanie119%29

1 prédio

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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.