Resumo
No Edifício Cecilia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.970. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.970
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
Vila Anglo Brasileira 88% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CeciliaNome na Receita Federal. · CEP 05029-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 60 m² | R$ 445.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 60 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2025 | 60 m² | R$ 415.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2025 | 60 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2025 | 60 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 314.887 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 260.000 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 395.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 4 anúncios
76%
Vila Anglo Brasileira18 prédios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 1 | R$ 469.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 1 | R$ 468.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cecilia?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,56 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.